Außenansicht

Außenansicht

Gepflegte Außenanlage

Gepflegte Außenanlage

Mülleimerplatz

Mülleimerplatz

Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Bietigheims schönster Wohnlage

74321 Bietigheim-Bissingen, Hermann-Rombach-Str. 3

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1988

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7293247

Anbieter-Objekt-Nr.

304428

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer überdurchschnittlich gut gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1988) in einer der schönsten Wohngegenden Bietigheims und bietet im 1. OG den perfekten Raum für persönliche Entfaltung.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung: Beim Betreten stehen Sie unmittelbar in einem großzügigen Flur, der Sie zu Küche, Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie einem großzügigen Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz führt. Gegenüber der Einbauküche befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen, ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus stehen drei weitere Zimmer mit charmantem Raumschnitt und viel Tageslicht als Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Weitere Stellplätze zur gemeinsamen Nutzung befinden sich entlang der Straße und nur wenige Schritte von der Eingangstür entfernt. Zudem gehören zur Wohnung ein gemeinsam genutzter Trockenraum, ein gemeinsamer Fahrradraum, ein weiterer Gemeinschaftsraum sowie ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ist über eine Gas-Zentralheizung angeschlossen. Sie können somit zeitnah in eine frischrenovierte Wohnung einziehen!

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine zweckmäßige Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Microwelle und Spülmaschine.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Bietigheim-Bissingen mit seinen knapp 44.000 Einwohnern ist eine Stadt knapp 20 km nördlich von Stuttgart, das mit dem ÖPNV innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen ist. Der sehr begehrte Wohnort liegt zwischen Enz, Wäldern und Weinbergen und hat eine wunderschöne Altstadt.

Eine überdurchschnittlich ausgeprägte Infrastruktur sowie eine starke Wirtschaftskraft, sämtliche Schularten und ein großes Freizeitangebot verleihen Bietigheim-Bissingen einen hohen Wohnwert.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage in einem organisch gewachsenen Wohngebiet, fußläufig zum Zentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Café und Restaurants. In nächster Nähe befinden sich eine Bäckereifiliale, die auch sonntags geöffnet ist, sowie drei schöne Spielplätze.

Natur, Felder und Spazierwege sind trotz zentrumsnaher Lage nur ein paar Schritte von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hermann-Rombach-Str. 3
74321 Bietigheim-Bissingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Max Richter


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