Wohn-/Ess-/Küchenbereich

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Wohn-/Ess-/Küchenbereich

Wohn-/Ess-/Küchenbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Aussenansicht DG mit Balkon

Aussenansicht DG mit Balkon

Wohn-/Ess-/Küchenbereich

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Toll geschnittene Dachgeschosswohnung mit Balkon

71120 Grafenau/Württemberg

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

710,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1988

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7293241

Anbieter-Objekt-Nr.

271702

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer
Dachgeschoßwohnung in gepflegter, ruhiger Wohnlage.
Der sehr schöne Kachelofen befindet sich im großzügigen
Wohn/Essbereich.
Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon
nach Süd-Westen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- Holzdecken
- Laminatböden
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- gemeinsame Waschküche
- 1 Stellplatz direkt am Haus (einsehbar von der DG-Wohnung)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

- Geeignet für max. zwei Personen.
- Bitte nur Nichtraucher ohne Haustiere.
- Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) wird nicht mitvermietet; sie wird zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung gestellt – anfallende Reparaturen gehen zu Lasten der Mieter.
- Warmluft-Beheizung über Kachelofen mit Öl-Heizeinsatz und Luftkanalsystem.

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Lagebeschreibung

Grafenau-Dätzingen ist eine landschaftlich sehr schön gelegene
Gemeinde am Rande des Schwarzwaldes.
Öffentliche Verkehrsmittel bieten die Anbindung an Weil der
Stadt und Böblingen. Beide Orte haben jeweils S-Bahnanschluß
nach Stuttgart.
Mit dem Auto kann man Weil der Stadt in 5 Minuten, die
Autobahn A81 in 10 Minuten, Böblingen / Sindelfingen in 15
Minuten und Stuttgart in 30 Minuten erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Grafenau/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.