Kaltmiete
1.550,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
4.650,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7293219
Anbieter-Objekt-Nr.
404195
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
56 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Diese attraktive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über von viel Sonne profitieren und die Räume in hellem, angenehmem Licht erstrahlen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, private Garten (Sondernutzungsrecht, ca. 75 m²) mit sonniger Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ideal für Familien, Paare oder alle, die die Nähe zur Natur schätzen.
Ausstattungshighlights:
Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmes Wohnklima
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank
Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenstellplatz inklusive – Ladestation für Elektrofahrzeuge möglich
Die Wohnung wird ab dem 1. Januar 2026 verfügbar sein.
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die bestehende Möbel können zu einem attraktiven Preis übernommen werden. So haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung sofort vollständig eingerichtet und bezugsfertig zu nutzen.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Neubiberg, ein beliebter Vorort im Südosten Münchens, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
Die Wohnung liegt zentraler Lage von Neubiberg. Nur ca. 300 Meter entfernt befinden sich die nächste S-Bahn-Station sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und REWE – ideal für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Cafés und Grünanlagen sind ebenfalls gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Neubiberg auf wunschimmo.de angeboten.
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