Eingangsbereich mit Consierge

Eingangsbereich mit Consierge

Eingangsbereich mit Consierge

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Außenansicht Eingangsbereich

Außenansicht Eingangsbereich

Wohnanlage

Wohnanlage

Wohnanlage

Wohnanlage

Diele

Diele

Diele mit Einbauschrank

Diele mit Einbauschrank

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohn-/Schlafbereich

Wohn-/Schlafbereich

Terrasse

Terrasse

Blick auf Küche

Blick auf Küche

Blick auf Küche

Blick auf Küche

Terrasse

Terrasse

Wohn-/Schlafbereich

Wohn-/Schlafbereich

Wohn-/Schlafbereich

Wohn-/Schlafbereich

Wintergarten

Wintergarten

Grundriss (spiegelverkehrt)

Grundriss (spiegelverkehrt)

Wohnen auf Zeit - Exklusives, möbliertes Terrassen-Apartment in gehobener Wohnanlage

80538 München, Liebigstr. 20 A

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.350,00 €

Baujahr

1988

Verfügbar ab

20.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7293149

Anbieter-Objekt-Nr.

404167

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

**Terrassenwohnung in der Isar-Residenz**

Diese attraktive Terrassenwohnung zeichnet sich durch den charmanten Wintergarten aus und steht ab dem 15.1.2026 zur Vermietung.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum mit offener Küche mit Bar.

Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
große, moderne Fliesen (2023), Fußbodenheizung, hochwertiger Einbauschrank in der Diele
WLAN, GEZ-Gebühren und Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, allerdings NICHT von der Tiefgarage aus.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt unmittelbar in Isarnähe, Englischer Garten und der Einkaufsstraße "Maximilianstraße".
Geschäfte­ des täglichen Bedarfs sind alle vorhanden, Supermarkt, Reinigung, Post etc.
Sowohl Restaurants, als auch Cafes und Bars sind fußläufig erreichbar.
Die Station Lehel (U-Bahnlinie U4/U5 und Tramlinie 18/19) befindet sich ca. 300 Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Liebigstr. 20 A
80538 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Julia Eberl


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