Gepflegte Erdgeschosswohnung in Donauwörth – 70 m² – vermietet – solide Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Donauwörth.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige Umgebung – ideal für Kapitalanleger, die eine sichere Rendite mit einem bereits bestehenden Mietverhältnis suchen.

Ausstattung und Aufteilung

Wohnfläche: ca. 70 m²

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Tageslicht

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Küche mit Fenster

Abstellraum

Balkon mit Blick ins Grüne

Gepflegte Hausgemeinschaft

Aktuell vermietet

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre. Dank der Lage im Erdgeschoss ist sie besonders gut zugänglich und spricht eine breite Mieterzielgruppe an – von Singles über Paare bis hin zu älteren Bewohnern.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ich handle nicht als Maklerin, sondern als Vermittlerin im Auftrag der Eigentümerfamilie.
Beim erfolgreichen Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 3 % des Kaufpreises (zzgl. MwSt.) fällig, zahlbar vom Käufer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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