Wohnzimmer und Wintergarten

Wohnzimmer und Wintergarten

Wohnzimmer und Wintergarten

Wohnzimmer und Wintergarten

Wohnzimmer und Wintergarten

Wohnzimmer und Wintergarten

Ausblick

Ausblick

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Küche neben Wohnzimmer

Küche neben Wohnzimmer

Küche neben Wohnzimmer

Küche neben Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badewanne

Badewanne

Tiefgaragenplatz

Tiefgaragenplatz

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

TG-Stellplatz

TG-Stellplatz

Bezugsfreie helle 2-Raum Wohnung In Lichtenberg mit Stellplatz, provisionsfrei

10315 Berlin, Einbecker Strasse 64A

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

347.000,00 €

Hausgeld

268,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7293037

Anbieter-Objekt-Nr.

383632

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine großzügige lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenberg.
Auf 77 m² Wohnfläche – inklusive eines Wintergartens, der zur Hälfte angerechnet wird – erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten ist der Mittelpunkt des Zuhauses. Ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein hell gefliestes, innenliegendes Wannenbad und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Der Wintergarten ist ähnlich wie ein Balkon nutzbar, dessen Fenster übereck verlaufen.

Ausstattung

Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Schallschutzfenster sorgen für Ruhe, der Laminatboden kann nach Käuferwunsch erneuert werden. Die Einbauküche kann übernommen oder fachgerecht entfernt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Einbeckerstraße liegt in einem aufstrebenden Teil von Berlin-Lichtenberg, der urbane Lebendigkeit mit angenehmer Ruhe verbindet. Hier wohnen Sie in einer Nachbarschaft, die von grünen Straßen, gepflegten Altbauten und einem wachsenden kulturellen Angebot geprägt ist. Dank der hervorragenden Anbindung an die U-Bahnlinie U5 sowie mehrere S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien erreichen Sie die Berliner Innenstadt in wenigen Minuten. Auch Autofahrer profitieren von der Nähe zur Frankfurter Allee und der schnellen Verbindung zur Stadtautobahn.

Im direkten Umfeld finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – vom Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu den Ring-Center-Passagen für ausgedehnte Shoppingtouren. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Läden prägen den Kiez und verleihen ihm seine lebendige Atmosphäre. Für eine umfassende medizinische Versorgung sorgen Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Klinikum im Friedrichshain. Familien profitieren von der guten Auswahl an Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen, die bequem erreichbar sind.

Neben der städtischen Infrastruktur bietet die Umgebung auch attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der weitläufige Tierpark Berlin, einer der größten Landschaftsparks Europas, lädt ebenso zu Ausflügen ein wie die Rummelsburger Bucht mit ihren idyllischen Uferwegen. Kleine Parks und Spielplätze im Viertel schaffen Raum für Erholung direkt vor der Haustür.

Die Lage der Einbeckerstraße vereint somit urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die das pulsierende Berlin erleben möchten, ohne auf Ruhe und Grün im direkten Umfeld zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Einbecker Strasse 64A
10315 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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