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Hochwertig und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung

94086 Bad Griesbach i. Rottal

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

350.000,00 €

Hausgeld

365,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7292915

Anbieter-Objekt-Nr.

402325

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

31 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Eine hochwertig und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit 81 m² Wohnfläche.
Große, bodentiefe Glaselemente und ausreichend Fenster erweitern den Blick in die Umgebung.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Das Bad ist geschmackvoll ausgestattet mit bodengleicher Dusche.
Neben dem Schlafzimmer ist ein begehbarer Schrank angeordnet.
Der offene Wohn - Essbereich mit Küche ist lichtdurchflutet zum Wohlfühlen.
Ein der Südterrasse vorgelagerter Garten lässt Freiraum, die Natur zu genießen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug.
Hochwertige Ausstattung: z.B. Josko-Fenster, elektrische Raffstores mit Windmelder, Fliegengitter, Gas-Zentralheizung mit Solaranlage, Fußbodenheizung in allen Räumen, Lüftungsanlage sep. steuerbar, hochwertige Bodenbeläge und Innentüren, Badezimmer mit Echtglasduschabtrennung und Design-Armaturen von Gessi.
hochwertige Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und zweite kleine Küche / Speis
Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kfz- Stellplatz
Im Untergeschoss findet man einen großes, gefliestes Kellerabteil mit 6,19 m² .
Kleine, überschaubare Wohnanlage mit nur 5 Einheiten.
Der Preis für die Küche (28.000,- €) ist wie die Kosten für die Garage und den Stellplatz (30.000,- €) nicht im Gesamtpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in ca. 600 Metern Entfernung zum Stadtplatz von Bad Griesbach.
Der populäre Kurort Bad Griesbach ist bekannt für seine entspannenden Thermalbäder und heilende Luft. Die Plätze des Golfresorts Bad Griesbach sind nur wenige Kilometer entfernt. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten Erholung in der freien Natur. Die Altstadt von Bad Griesbach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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