Schlafzimmer

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Wohnraum (leer)

Wohnraum (leer)

Bad

Bad

Bild 4

Bild 4

Möblierte moderne 2 Zi Wohnung in der Südweststadt

75173 Pforzheim, Obere Rodstr. 3

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7292891

Anbieter-Objekt-Nr.

404038

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

52 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese helle möblierte Wohnung verfügt über 2-Zimmer mit integrierter Küche und einem Bad auf ca. 51 qm Wohnfläche. Dazu gehört ein sogenannter französischer Balkon, ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist neuwertig möbliert und kann so ohne großen Aufwand bezogen werden.

Die Wohnung liegt im 2.OG eines 8-Familienhauses. Das Haus wurde komplett saniert mit gedämmter Fassade und neuen 3-fach verglasten Fenstern für geringe Heizkosten! Fussbodenheizung über Fernwärme sorgt für angenehme Wärme. Eine neue Küche mit Elektrogeräten ist eingebaut.
Die Möblierung umfasst:
- 180x200 cm Boxsprinbett
- Kleiderschrank
- Esstisch mit Stühlen
- Sofa
- TV Schrank und Fernseher
- Waschtrockner

Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Kontaktdaten, die Anzahl der einziehenden Personen, den
Grund der Wohnungssuche, den Beruf und das Nettoeinkommen pro Monat.
Ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigt werden.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Energieeffizient saniertes Haus
- Fussbodenheizung (Fernwärmeheizung)
- Eichevinylboden
- Sprechanlage mit Kamera
- Elektrische Rolläden
- Neuwertige Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Bei Interesse bitte Namen, Telefonnummer, Anzahl der einziehenden Personen, Grund des Umzugs und Nettoeinkommen mit angeben bei der Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Pforzheim Südweststadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und zwei Bibliotheken finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Obere Rodstr. 3
75173 Pforzheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ines Hambach


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