Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7292891
Anbieter-Objekt-Nr.
404038
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
52 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Diese helle möblierte Wohnung verfügt über 2-Zimmer mit integrierter Küche und einem Bad auf ca. 51 qm Wohnfläche. Dazu gehört ein sogenannter französischer Balkon, ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist neuwertig möbliert und kann so ohne großen Aufwand bezogen werden.
 
 Die Wohnung liegt im 2.OG eines 8-Familienhauses. Das Haus wurde komplett saniert mit gedämmter Fassade und neuen 3-fach verglasten Fenstern für geringe Heizkosten! Fussbodenheizung über Fernwärme sorgt für angenehme Wärme. Eine neue Küche mit Elektrogeräten ist eingebaut.
 Die Möblierung umfasst:
 - 180x200 cm Boxsprinbett
 - Kleiderschrank
 - Esstisch mit Stühlen
 - Sofa
 - TV Schrank und Fernseher
 - Waschtrockner
 
 Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Kontaktdaten, die Anzahl der einziehenden Personen, den
 Grund der Wohnungssuche, den Beruf und das Nettoeinkommen pro Monat.
 Ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigt werden.
Keller, Duschbad, Einbauküche
 
 Bemerkungen:
 - Energieeffizient saniertes Haus
 - Fussbodenheizung (Fernwärmeheizung)
 - Eichevinylboden
 - Sprechanlage mit Kamera
 - Elektrische Rolläden
 - Neuwertige Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
 Energieträger: Fernwärme
 
 Bei Interesse bitte Namen, Telefonnummer, Anzahl der einziehenden Personen, Grund des Umzugs und Nettoeinkommen mit angeben bei der Anfrage.
 
 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
 
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 Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Pforzheim Südweststadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und zwei Bibliotheken finden Sie ebenfalls vor Ort.
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel 
 Obere Rodstr. 3 
 75173 Pforzheim 
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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten.
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