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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Aufzug in Aachen-Kronenberg

52074 Aachen, Kronenberg 141

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.440,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1985

Verfügbar ab

15.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7292883

Anbieter-Objekt-Nr.

404054

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Aachen-Kronenberg wartet auf neue Mieterinnen und Mieter. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente. Beide Zimmer sind nahezu gleich groß und können individuell als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine faire Ablöse übernommen werden und bietet ausreichend Platz und Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 15. November 2025. Anfragen für einen späteren Einzugstermin können derzeit nicht berücksichtigt werden. Die Vermietung erfolgt ausschließlich privat und ohne Makler. Bitte nur seriöse Anfragen mit kurzer Vorstellung der Interessenten (Personenzahl, Beruf und gewünschtes Einzugsdatum).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in beliebter und belebter Wohnlage in Aachen-Kronenberg, nahe der Vaalser Straße und dem Westpark. In der direkten Umgebung finden sich Supermärkte, Restaurants, eine Bäckerei, Ärzte, Cafés und gute Busverbindungen. Grünanlagen, Fitnessstudios, Bars, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kronenberg 141
52074 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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