Kaltmiete
1.111,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
3.333,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7292839
Anbieter-Objekt-Nr.
404035
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
69 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gepflegte Wohnanlage, Baujahr 2019 im beliebten Wohngebiet Herzo-Base mit Gemeinschaftsgarten und Spielplatz.
 Ihre 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock können sie bequem per Aufzug erreichen. Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
 
 Well-maintained residential complex, built in 2019 in the popular Herzo-Base residential area with a communal garden and playground.
 You can easily reach your 4-room apartment on the 1st floor by elevator. The apartment also includes an underground parking space.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
 
 Bemerkungen:
 - Parkettböden
 - im Bad und Küchenbereich Fliesen
 - offene Küche
 - Küche kann abgelöst werden
 - Bad mit Wanne
 - Kunststofffenster
 - Fernwärmeheizung
 
 - parquet floors
 - tiles in the bathroom and kitchen area
 - open kitchen
 - kitchen is for sale
 - bathroom with bathtub
 - plastic windows
 - District heating
Heizungsart: Zentralheizung
 Energieträger: Fernwärme
 
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 Wichtig!
 - Es können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen bzw. arbeiten die Wohnung mieten. 
 
 - Haustiere: nach Vereinbarung
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 Important!
 - Only people who already live or work in Herzogenaurach can rent the apartment.
 
 - Pets: by arrangement
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 MD Hausverwaltung GmbH 
 Am Klemmberg 6
 06667 Weißenfels
 
 E-Mail: immo.sad@mdhv.de
 
 Registereintrag
 
 Eintragung im Handelsregister.
 Registergericht: Stendal
 Registernummer:HRB 6059
 
 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
 
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 Das Objekt Aristide-Briand-Str. befindet sich im Wohngebiet Herzo Base im Norden von
 Herzogenaurach. An der Südseite der Wohnanlage schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen ein städtischer Grünstreifen mit Spazierweg und Sitzbänken an.
 Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport-Outletcentern mit guter Anbindung an die Autobahn. Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine Kindertagesstätte vorhanden, in Kürze soll auch eine Bäckerei eröffnet werden, auch ein Supermarkt ist im
 Wohngebiet für die Zukunft geplant.
 
 The Aristide-Briand-Str. property is located in the Herzo Base residential area in the north of
 Herzogenaurach. On the south side of the residential complex, the spacious gardens are connected to a municipal green strip with a walking path and benches.
 The residential area is located between the sports outlet centers with good access to the motorway. There is already a daycare center adjacent to our residential complex, a bakery is also due to open shortly, and a supermarket is also planned for the future in the residential area
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel 
 Aristide-Briand-Str. 18 
 91074 Herzogenaurach 
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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Herzogenaurach auf wunschimmo.de angeboten.
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