Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

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Küche

Küche

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Küche

Küche

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Flur

Flur

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Gäste-WC

Gäste-WC

Gäste-WC

Gäste-WC

Gäste-WC

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Böblingen Flugfeld

71034 Böblingen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

430.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

2009

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7292817

Anbieter-Objekt-Nr.

404010

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Böblingen bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein ansprechendes Wohnambiente. Das Gebäude wurde als Energiesparhaus 60 (KFW-60) nach den Förderrichtlinie der KFW-Bank erstellt. Die sehr lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen sonnigen Süd-Balkon aus, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit einer Dusche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. September 2026 gegeben (oder nach Absprache).

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Echtholzparkett, barrierefrei, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Fahrradraum, großer Aufzug, Komfort-Wohnraumlüftung, Einbauküche, elektrisches Funk-Garagentor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Böblingen, als Kreisstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien ZOB und die Nähe zum Bahnhof gegeben, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und nach Stuttgart ermöglicht. Grüne Lungen wie der Stadtpark laden zur Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Alexander Diener


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