Kaltmiete
590,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.770,00 €
Baujahr
1957
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7291299
Anbieter-Objekt-Nr.
382013
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
121 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese ansprechende, modernisierte Wohnung in der zweiten Etage kann zum 01.10.2025 bezogen werden. Im Objekt gibt es drei attraktive Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Auf dem großzügigen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
 Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.
Balkon, Laminat
 
 Bemerkungen:
 Die Wohnung ist zentral gelegen, Auffahrt A44 in 1,2km, Supermarkt in 750m und dennoch umringt von Grünanlagen.
 
 Witten die "Universitätsstadt an der Ruhr", wie sie sich nennt, liegt im südlichen Ruhrgebiet, südlich angrenzend an Bochum und Dortmund und ist daher auch ideal für Pendler oder Studenten.
Heizungsart: Etagenheizung
 Energieträger: Gas
 
 Die Wohnung ist geeignet für Paare, Familien, WG´s / Studenten etc.
 
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 Die Wohnung ist mit modernem, hellem Laminat ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und beinhaltet eine Badewanne. Von der Küche aus kann man direkt auf den großen Balkon und dort in Süd-Ost-Ausrichtung
 sein Frühstück oder auch den ganzen Tag genießen.
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel 
 Pferdebachstr. 78 
 58455 Witten 
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Witten auf wunschimmo.de angeboten.
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