Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Büro/Kinderzimmer

Büro/Kinderzimmer

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Bild 10

Bild 10

3-Zi-Whg mit Balkon in Witten-City

58455 Witten, Pferdebachstr. 78

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

590,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.770,00 €

Baujahr

1957

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7291299

Anbieter-Objekt-Nr.

382013

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, modernisierte Wohnung in der zweiten Etage kann zum 01.10.2025 bezogen werden. Im Objekt gibt es drei attraktive Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Auf dem großzügigen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.

Ausstattung

Balkon, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist zentral gelegen, Auffahrt A44 in 1,2km, Supermarkt in 750m und dennoch umringt von Grünanlagen.

Witten die "Universitätsstadt an der Ruhr", wie sie sich nennt, liegt im südlichen Ruhrgebiet, südlich angrenzend an Bochum und Dortmund und ist daher auch ideal für Pendler oder Studenten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist geeignet für Paare, Familien, WG´s / Studenten etc.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung ist mit modernem, hellem Laminat ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und beinhaltet eine Badewanne. Von der Küche aus kann man direkt auf den großen Balkon und dort in Süd-Ost-Ausrichtung
sein Frühstück oder auch den ganzen Tag genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pferdebachstr. 78
58455 Witten

Anbieter dieses Objekts

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