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Charmante & möblierte Dachgeschosswohnung mit Terrasse – München Maxvorstadt

80335 München, Erzgießereistraße 24

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

910,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.730,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7291287

Anbieter-Objekt-Nr.

403951

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Lage der Münchner Maxvorstadt und überzeugt durch ihren besonderen Charme, den offenen Grundriss und eine sonnige Terrasse mit Blick auf die Frauenkirche. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit urbanem Flair schätzen.

Der helle Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und gemütlicher Essecke lädt zum Verweilen ein. Das Ensuite-Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und schafft eine private Rückzugsoase. Das moderne Bad und die großzügige Dachterrasse runden das Gesamtbild ab.

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet – mit stilvoller, hochwertiger Einrichtung und allem, was man zum komfortablen Wohnen benötigt.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird ausschließlich möbliert und an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht gestattet. Ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare mit längerem Mietbedarf (mind. 12 Monate).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Mitten in der Maxvorstadt gelegen – einer der beliebtesten Stadtteile Münchens. Die U-Bahn-Station Stiglmaierplatz sowie die Tram Sandstraße sind in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist eine U-Bahn-Station oder etwa 15 Gehminuten entfernt, der ZOB in rund 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Erzgießereistraße 24
80335 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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