Kaltmiete
910,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.730,00 €
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7291287
Anbieter-Objekt-Nr.
403951
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
102 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Lage der Münchner Maxvorstadt und überzeugt durch ihren besonderen Charme, den offenen Grundriss und eine sonnige Terrasse mit Blick auf die Frauenkirche. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit urbanem Flair schätzen.
Der helle Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und gemütlicher Essecke lädt zum Verweilen ein. Das Ensuite-Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und schafft eine private Rückzugsoase. Das moderne Bad und die großzügige Dachterrasse runden das Gesamtbild ab.
Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet – mit stilvoller, hochwertiger Einrichtung und allem, was man zum komfortablen Wohnen benötigt.
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird ausschließlich möbliert und an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht gestattet. Ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare mit längerem Mietbedarf (mind. 12 Monate).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Mitten in der Maxvorstadt gelegen – einer der beliebtesten Stadtteile Münchens. Die U-Bahn-Station Stiglmaierplatz sowie die Tram Sandstraße sind in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist eine U-Bahn-Station oder etwa 15 Gehminuten entfernt, der ZOB in rund 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Erzgießereistraße 24
80335 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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