Zimmer Wohnbereic und Esstisch

Zimmer Wohnbereic und Esstisch

Zimmer Esstisch und Fernseher

Zimmer Esstisch und Fernseher

Zimmer Wohn- und Schlafbereich

Zimmer Wohn- und Schlafbereich

Zimmer Esstisch

Zimmer Esstisch

Zimmer Schlafbereich

Zimmer Schlafbereich

Badezimmer

Badezimmer

Flur mit Blick auf die Zimmer

Flur mit Blick auf die Zimmer

Flur mit Blick auf Küche

Flur mit Blick auf Küche

Küche

Küche

Küche Ausblick auf Loggia

Küche Ausblick auf Loggia

Loggia

Loggia

Zimmer und Gemeinschaftsfläche

Zimmer und Gemeinschaftsfläche

Möbliertes Zimmer auf Zeit

91054 Erlangen

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

575,00 € / Monat

Nebenkosten

325,00 € / Monat

Kaution

1.150,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

15.10.2025

Portal-Objekt-Nr.

W7291261

Anbieter-Objekt-Nr.

403944

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Vermietet wird eines von zwei Zimmern in einer Wohneinheit als Coliving für einen Mietzeitraum von 6 -12 Monate. Die Pauschalmiete beträgt 900,00 € pro Monat und umfasst die Wohnung, Strom, Heizung, Wasser, Internet und sonstige Nebenkosten pauschal.

Die Wohnung besteht aus zwei voll möblierten Zimmern sowie einer großzügigen Küche mit großer gemeinsam nutzbarer Loggia, einem hellen Tageslicht-Badezimmer, einer Garderobe, einem Flur, einer Abstellkammer und verfügt über Geschirrspüler, Waschtrockner, für jeden Mieter einen eigenen Kühlschrank und schnellem WLAN.

Sie ist ideal für berufstätige Erwachsene, die für einen begrenzten Zeitraum eine Unterkunft in Gemeinschaft suchen. Das hier angebotene Zimmer ist sofort bezugsfertig und bietet alles, für einen komfortablen Alltag. Das Apartment ist so gestaltet, dass vieles gemeinsam gemacht werden kann, aber nicht muss.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Das individuell nutzbare Zimmer ist auf einen sehr ruhigen und begrünten Innenbereich ausgerichtet. Es ist so zoniert, dass sowohl ein Wohnbereich als auch ein Ess- und Arbeitsbereich und ein ruhiger Schlafbereich vorhanden sind.

Das Zimmer verfügt über ein 1,4 m breites Queen Size Bett. Für ruhige Stunden am Abend oder zum Lesen gibt es einen gemütlichen Sessel und einen Smart-TV.
Sowohl im Zimmer selbst als auch im Abstellraum ist ausreichend Stauraum vorhanden um Arbeits- oder Studienunterlangen, Laptop und sonstige Technik, Kleidung, Schuhe, Sportzeug und was immer nicht rumstehen soll einfach und schnell wegzuräumen.

Das Zimmer ist vollständig möbliert und umfasst:
•Ein bequemes Bett
•Einen geräumigen Kleiderschrank
•Einen Tisch mit Stühlen
•Ein Sideboard und Fernseher
•Einen Sessel

Die Gemeinschaftsküche ist ebenfalls komplett ausgestattet mit:
•Backofen, Herd, Spülmaschine
•Waschtrockner
•Zwei separaten Kühlschränken
•Toaster, Kaffeemaschine, sowie Geschirr und Besteck

In der Abstellkammer stehen bereits wichtige Utensilien wie Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett zur Verfügung, sodass du sofort einziehen und dich wohlfühlen kannst.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Erlangen-Sieglitzhof. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an zentrale Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal - die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Katharina Nicolait


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