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Exklusive 4-Raum Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Bad Waldliesborn - Erstbezug!

59556 Lippstadt, Winterweg 23-25

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.169,00 € / Monat

Nebenkosten

234,00 € / Monat

Kaution

3.507,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7291247

Anbieter-Objekt-Nr.

395206

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier schönen Zimmern auch ein Tageslichtbadezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch Allgemeinflächen als Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Im Keller können Sie einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller nutzen. Es handelt sich um einen Erstbezug in einem neu gebauten, barrierefreien Niedrigenergiehaus (KFW40plus). Eine Küche ist bei Einzug mitzubringen. Wände und Decken werden mit Malerflies bezogen und weiß gestrichen übergeben.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen modernen Designbelag/Vinylboden in dezenter Holzoptik sowie bodentiefe Fenster, überdachte Terrasse, Tageslichtbadezimmer mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen auf Brüstungshöhe. Die Decken und Wände sind weiß gestrichen, die Türen sind weiß mit alufarbenen Drückergarnituren. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Dusche, die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss haben Badewanne und Dusche. Die Wohnung verfügt über Bodenheizung und elektrische Rolläden. Weitere Fotos werde noch erstellt und in den nächsten Tagen eingestellt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Lippstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt. Auch ein paar Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten und eine Bar sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Winterweg 23-25
59556 Lippstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Julia Vermietung


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