Urbaner Luxus trifft auf modernes Loft-Flair – mitten in Schwerte (bei Dortmund)

Objektbeschreibung

168 m² Wohnkunst in zentraler Bestlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer einzigartigen Loft-Wohnung im Herzen von Schwerte. Diese frisch erstellte Immobilie vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und einen Hauch von urbaner Eleganz. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen – und doch mit der Ruhe und Privatsphäre, die man sonst nur selten in der Innenstadt findet.

Highlights auf einen Blick
- 168 m² stilvolle Wohnfläche – ideal für Paare oder (kleine) Familien oder anspruchsvolle Singles
- 2024 hochwertige Komplettsanierung
- Lichtdurchflutete Räume mit beeindruckender Deckenhöhe
- Offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen von Küche, Essen und Wohnen (ca. 110m2)
- Große Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Zwei Schlafzimmer, modernes Bad und Gäste-WC
- Dreifach verglaste Fenster & neue Zentralheizung für optimale Energieeffizienz
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss & separater, großer Kellerraum
- Zwei Stellplätze direkt vor der Haustür (55 € je Platz)

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Feine Materialien und ein durchdachtes Raumgefühl prägen diese Loftwohnung:
Edler Vinylboden in Holzoptik sorgt für Wärme und Natürlichkeit, während große Fensterflächen den gesamten Wohnbereich mit Licht durchfluten. Das Bad ist ein echtes Highlight – modern, elegant, mit hochwertiger Ausstattung und klaren Linien.

Dank dreifach verglaster Fenster genießen Sie nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz, die sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Gleichzeitig lassen die großen Fensterflächen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten, großen Kellerraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Visualisierungen zeigen eine inspirierende Beispielgestaltung der Räume.
Gerne senden wir Ihnen aktuelle Aufnahmen der tatsächlichen Ausstattung auf Anfrage zu.

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