Balkon 1.OG

Balkon 1.OG

Fassade Wohnhaus

Fassade Wohnhaus

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Bad - Dusche

Bad - Dusche

Bad - Waschbecken

Bad - Waschbecken

sanierte 2-Zi-Wohnung mit großzügigem Balkon und schnellem Internet, ruhige Lage, Nähe Theater

95030 Hof

Einbauküche
Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1898

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7291209

Anbieter-Objekt-Nr.

403799

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

37 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Wunderschöne Wohnung im 1.OG mit großzügigem Balkon in ruhigem 6-Parteien-Haus.
Die Kernsanierung des Hauses wurde 2024 abgeschlossen.
Das Haus wird mit einem Energiemix aus Solarstrom und Wärmepumpe versorgt und hat Energieeffizienzklasse A.
Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und hochwertig ausgestattet.
Die Einbauküche ist 1 Jahr alt und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Bei der Ausstattung der Wohnung wurde Wert auf gute Qualität und ein stimmiges Ambiente gelegt.
Die Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon bietet Platz für einen Esstisch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Zur Kaltmiete in Höhe von € 650 kommen noch € 30 Miete für die neuwertige Küche monatlich hinzu.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße unweit der Innenstadt und mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Stefanie Reithmeier


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