Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.300,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7291161
Anbieter-Objekt-Nr.
403855
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
169 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
***Herzlich willkommen in 63322 Rödermark Urberach***
 
 Von außen überzeugt das 5 Parteien Haus bereits durch sein gepflegtes Erscheinungsbild. 
 Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine ca. 76m² große 3 Zimmer Wohnung im 1. OG.
 Zu dem Apartment zählen neben 3 schönen Zimmern, nicht nur ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sondern auch ein separates Gäste WC.
 Die Wohnung verfügt über einen Balkon, den Sie an sonnigen Tagen zu Ihrem
 zweiten Wohnzimmer machen können.
 Stauraum bietet Ihnen ein separater Keller
 in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Eine Duplex-Garage ist im Mietpreis enthalten. Weiterhin stehen Besuchern Außenstellplätze zur Verfügung. 
 
 Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und muss nach der Mietzeit ebenfalls nicht renoviert werden.
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
 
 Bemerkungen:
 Einbauküche samt E-Geräten
 Elektrische Rollläden 
 Fliesen und Laminat
 Vollbad und Gäste WC
 Balkon mit Sonnenschutz
 Duplexgarage
 Muss gestrichen werden
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
 Energieträger: Gas
 
 * Festmietzeit von mindestens 2 Jahren
 * Mietvertrag ist wertgesichert (Staffel)
 * Vormieterbescheinigung, saubere Schufa und unbefristetes Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt 
 * Unrenovierte Wohnungsübergabe (nur Streichen) 
 * Maximal für eine Familie „Bspw. 2 Erwachsene plus Kind“ ausgelegt
 * Provisionsfreie Anmietung für Mieter
 
 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
 
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 Die Wohnung liegt zentral und in Feldrandnähe in Rödermark/Urberach. Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Laufminuten erreichbar.
 Rödermark hat rund 28.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Offenbach. Rödermark verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Städte Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Offenbach, Mainz und Aschaffenburg sowie der Flughafen können innerhalb kurzer Zeit dank sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreicht werden. In Rödermark befindet sich ein S-Bahn Anschluss.
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel 
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Rödermark auf wunschimmo.de angeboten.
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