Provisionsfrei: Sanierte und bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung im beliebten Graefekiez

Objektbeschreibung

Diese sanierte und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hinterhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses – mitten im begehrten Berliner Stadtteil Kreuzberg, im beliebten Graefekiez.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer zentralen, urbanen Lage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und umfasst zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Mehrfamilienhaus ist nicht mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im Jahr 2020 erfolgte die Erneuerung des Dachs. Zwischen 2021 und 2024 wurden zudem die Gasleitungen, Frischwasserleitungen, Abwasserleitungen sowie die Regenwasserleitungen umfassend saniert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Die bezugsfreie Wohnung wurde im Oktober 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurden die Elektrik vollständig erneuert, ein Echtholzparkett im Fischgrätenmuster verlegt, die Wände neu gestaltet, eine moderne Lofttür eingesetzt sowie das Badezimmer auf zeitgemäßen Standard gebracht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum

TRIA Invest GmbH
Schorlemmerstr. 2
04155 Leipzig

Kontakt:
Telefon: +49 176 4185678 2
E-Mail: info@tria-invest.de
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführung: Ngoc Bui, Viet Hoang
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Register-Nr.: HRB 38835

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