765,00 €: Kaltmiete

76,94 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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765,00 €: Kaltmiete

76,94 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnung in Köln Worringen

50769 Köln

765,00 €: Kaltmiete

76,94 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

765,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Heizkosten

85,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

W7291107

Anbieter-Objekt-Nr.

507885#3144

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Ausstellungsdatum

2018-06-27

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

26.06.2028

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

223 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Wohnung in Köln Worringen

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreigeschossigen Gebäudes.

Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus 2 geräumigen Schlafzimmern sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Weiter eine Küche mit Einbauküche (VS) und ein Wannenbad mit WC und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer auf ca. 77m². Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung hell und freundlich. Ein Kellerraum steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage der Immobilie ist zentral und verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonnen ein. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Wohnung in guter Lage suchen.

Immo Paradise 5576d1bc 7f98d6d0 507885#3144

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus Laminat und Fliesen, die eine leichte Reinigung und Pflege gewährleisten. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, d.h. die Räume sind funktional und ansprechend, ohne luxuriös zu sein. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Ausstattung, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens entspricht.

Sonstige Angaben

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Tobias Wieland

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Tobias Wieland Immobilien e.K.

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Tobias Wieland Immobilien e.K.
Tobias Wieland
Ziegeleiweg 6A
51149 Köln

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Köln-Worringen, der im Norden der Stadt liegt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Köln ist eine lebendige Metropole am Rhein und bekannt für ihren beeindruckenden Kölner Dom sowie ihr vielfältiges kulturelles Angebot. Zahlreiche Museen, Theater und Konzerthäuser sorgen für kulturelle Höhepunkte. In den verschiedenen Stadtteilen Kölns finden sich zudem gemütliche Kneipen, Bars und Boutiquen, die zum Verweilen einladen.

Die Region rund um Köln bietet eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet sowie an die Niederlande und Belgien. Die Nähe zum Rhein und die umliegende Natur laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein. Darüber hinaus ist Köln als Messestadt international bekannt und zieht Besucher aus aller Welt an.