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Dachgeschoss Maisonette Wohnung in Köln Worringen
50769 Köln
- 900,00 €
- Kaltmiete
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
900,00 € / Monat
Warmmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7291097
Anbieter-Objekt-Nr.
507884#3144
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Ausstellungsdatum
2018-06-27
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
26.06.2028
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
223 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Objektbeschreibung
Dachgeschoss Maisonette Wohnung in Köln Worringen
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Wannenbad mit Fenster und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates WC. Über eine bequeme Innentreppe aus Holz gelangt man in das Dachgeschoss mit Galeriebereich und separatem Schlafzimmer. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3,5 Zimmer auf ca. 81m², die flexibel genutzt werden können. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung hell und freundlich. Ein Kellerraum steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Lage der Immobilie ist zentral und verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonnen ein. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Wohnung in guter Lage suchen.
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Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, so dass die zukünftigen Bewohner sofort mit dem Kochen beginnen können. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus Laminat und Fliesen, die eine leichte Reinigung und Pflege gewährleisten. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, d.h. die Räume sind funktional und ansprechend, ohne luxuriös zu sein. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Ausstattung, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens entspricht.
Sonstige Angaben
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Tobias Wieland
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Tobias Wieland
0163 8003355, +491638003355
Tobias Wieland Immobilien e.K.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Köln-Worringen, der im Norden der Stadt liegt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Köln ist eine lebendige Metropole am Rhein und bekannt für ihren beeindruckenden Kölner Dom sowie ihr vielfältiges kulturelles Angebot. Zahlreiche Museen, Theater und Konzerthäuser sorgen für kulturelle Höhepunkte. In den verschiedenen Stadtteilen Kölns finden sich zudem gemütliche Kneipen, Bars und Boutiquen, die zum Verweilen einladen.
Die Region rund um Köln bietet eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet sowie an die Niederlande und Belgien. Die Nähe zum Rhein und die umliegende Natur laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein. Darüber hinaus ist Köln als Messestadt international bekannt und zieht Besucher aus aller Welt an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Immoparadies EOOD
Ansprechpartner
Tobias Wieland Immobilien e.K.
Tobias Wieland
Ziegeleiweg 6A
51149 Köln
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