Schlafzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Flur

Flur

Heizungsregler

Heizungsregler

Sicherungskasten

Sicherungskasten

Grundriss

Grundriss

Wohnungstür

Wohnungstür

Treppenhaus

Treppenhaus

eigener Kellerraum

eigener Kellerraum

Haustür

Haustür

Hausansicht

Hausansicht

Umgebung / Zeppelinstr.

Umgebung / Zeppelinstr.

Bild 18

Bild 18

Helle und renovierte 2 Zimmer Wohnung

41065 Mönchengladbach, Zeppelinstraße 123

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

590,00 € / Monat

Nebenkosten

745,00 € / Monat

Kaution

1.400,00 €

Baujahr

1930

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7290971

Anbieter-Objekt-Nr.

403718

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

265 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses und kann ab sofort bezogen werden.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert. Hervorzuheben sind das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 27 m² sowie das renovierte Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Neben einem Stellplatz für die Waschmaschine und der Möglichkeit zur Trocknung von Wäsche ist ein eigener Kellerraum vorhanden. Der Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- neues Laminat (2025)
- Türen aus 2020, weiß
- Gasetagenheizung "Vaillant, VCW 194 / 4-5 HL"
- neue Elektrik (FI und ausreichend Sicherungen vorhanden)
- Türöffner in Wohnung
- renoviertes Bad mit Wanne und Fenster
- Raufasertapete, weiß gestrichen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular. Bitte geben Sie Ihren Beruf, Ihr Einkommen, die Anzahl der einziehenden Personen sowie eventuelle Haustiere an. Unterlagen werden erst einmal nicht benötigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

In Mönchengladbach-Lürrip mit Schulen, Kindergärten, Geschäften, Supermärkten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Zeppelinstraße 123
41065 Mönchengladbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marko Vukovic


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