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Perfekt geschnittene 2 Zi-Wohnung, teilmöbliert, City / Uni / Zoo/ Park

47058 Duisburg, Duissernstraße 83

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

710,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.277,00 €

Baujahr

1953

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7290743

Anbieter-Objekt-Nr.

403592

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Perfekt geschnittene Wohnung 2,5 Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Bad mit Fenster.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Aussicht ins Grüne einer- und zur ruhigen Einbahnstraße andererseits.

In der Wohnung befindet sich eine vollausgestattete Küche, Waschmaschine und Esstisch mit Stühlen. Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden nach Auszug der Vormieterin abgeschlossen worden. Damit kann die Wohnung unverzüglich bezogen werden und ist perfekt auch für Expats!

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass nur Mieter mit einer guten, nachweisbaren Bonität und ohne Schufa-Eintrag akzeptiert werden.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Universität – Zoo – Kaiserberg – City

Duisburg ist eine Großstadt in NRW und hat ca. 500.000 Einwohner. Sie zählt sowohl zu der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund 10 Mio. als zu der Metropolregion Rheinland mit knapp 9 Mio. Einwohnern.

Die Wohnung befindet sich im Stadtviertel Duissern / Kaiserberg und zählt zu den besten Vierteln der Stadt.

Citylage: nur wenige Minuten zu Fuß von der U-Bahn Haltestelle, die nur 1 Halt vom Hauptbahnhof entfernt ist.

Zoo und Kaiserberg: grüne Ader der Innenstadt und Teil des Stadtwaldes, mit wunderschönen Park- und Wanderwegen.

Universität: Sie erreichen die Universität in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad, 20 Minuten zu Fuß oder Sie fahren 2 Haltestellen mit dem Bus.
Düsseldorf: Sie erreichen das Zentrum der Landeshauptstadt in weniger als 30 Minuten mit dem ÖPNV oder mit dem Auto.

Anbindung an die Autobahne A3, A40, A59 und an den öffentlichen Nahverkehr über Duisburg Hauptbahnhof machen den Standort so attraktiv: Sie erreichen sowohl Düsseldorf als auch jede Stadt de Rhein-Ruhr Region sehr schnell.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Duissernstraße 83
47058 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

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