Kaltmiete
515,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.545,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
2022
Verfügbar ab
02.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7290723
Anbieter-Objekt-Nr.
293129
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Tolle 1 Zi. Wohnung mit zahlreichen Extraleistungen:
- tolles Bad mit Raindance, inklusive Waschtischkommode und hochwertigen Accessoires
-Waschmaschine
-Küche mit Granitarbeitsplatte und E-Geräten
-Internet mit Glasfaserkabelanschluss (9,00 €/Monat)
-maßgefertigter Einbauschrank (ca. 2 Meter breit)
-integrierte LED Beleuchtung
-Smart TV 43 Zoll, 4K von Samsung
-Schallschutzfenster mit Sonnenschutz
- integrierte Fassadenbelüftung
-attraktives Mobilitätskonzept (E-smart gegen Gebühr, 2 Leihlastenräder von Babboe, Paketbox)
-begrünter Innenhof, E-Ladestation in der Tiefgarage, Fahrradstellplätze im Keller und Innenhof
-Stellplatz optional
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung in allen Wohnungen:
- naturgeölter Eichendielenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- geschmackvolles Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung, großzügige Raindance Dusche, Duschabtrennungen in Echtglas, übergroße Spiegel, Waschtisch mit Unterschrank und Handtuchheizkörper.
-weiße Küchen der Marke nobilia inkl. exklusiver Arbeitsplatte aus Granit (nero impala) und aller Elektrogeräte (Domino Kochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank/Gefrierfach, Geschirrspüler), Spüle und Armatur von Blanco
Integrierte Beleuchtung LED
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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-Bushaltestelle 100 m
Geschäfte für den täglichen Bedarf zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht:
-Supermarkt (EDEKA, netto, Lidl, Penny), Bäcker (Wimmer)
-Restaurants (Locanda Bussento, u.a.)
-Apotheke u.a.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Georgenstraße 12
82054 Sauerlach
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