gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK – sofort bezugsfrei

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/397947/

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühl-Oase!

Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause,
fahren bequem mit dem Aufzug hoch, betreten Ihre helle Wohnung
und genießen den Feierabend auf Ihrem sonnigen Balkon.

Das kann schon bald Ihre Realität sein!

Highlights der Wohnung

Helles Wohnzimmer mit Balkon
Einbauküche mit Geräten (ohne Ablöse)
Gäste-WC zusätzlich zum Bad mit Dusche
Teilmöbliert: Bett und Kleiderschrank vorhanden
💡 Auf Wunsch auch unmöbliert übergebbar
Laminat- und Fliesenboden, gepflegtes Ambiente
Hausmeisterservice & Treppenhausreinigung inklusive

🎥 Virtuelle Besichtigung: https://www.youtube.com/shorts/HY_bCwx_PkY

Kaution
3 Nettokaltmieten

Keine Maklercourtage!
Sie sparen ca. 2.160 – 3.240 € (entspricht 2 Kaltmieten).
Direktvermietung vom Eigentümer – provisionsfrei!

🕓 Verfügbarkeit

Ab sofort bezugsfrei!

✓ Einzug ab 01.12.2025 oder nach Vereinbarung
✓ Schlüsselübergabe innerhalb einer Woche möglich
✓ Flexible Besichtigungstermine, auch abends oder am Wochenende
✓ Schnelle Entscheidung – keine langen Wartezeiten

📧 Jetzt anfragen!

Bitte senden Sie uns bei Interesse folgende Unterlagen:
SCHUFA-Auskunft
Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate)
Personalausweis / Mieterselbstauskunft

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist hell, gepflegt und funktional geschnitten.
Und verfügt über eine Einbauküche mit Geräten sowie eine Grundmöblierung bestehend aus Bett und Kleiderschrank.
Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung ganz oder teilweise entfernt werden, falls eigene Möbel bevorzugt werden.
Die Böden sind pflegeleicht, verfügt über Balkon.
Ein Hausmeister- und Reinigungsservice sorgt für den gepflegten Zustand des Gebäudes.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Direktvermietung vom Eigentümer – provisionsfrei!

Astek Holding GmbH
Humbserstr.22
90763 Fürth
HRB 20571
Steuer.Nr. 218/121/81790

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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