Bad Iburg, charmante 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung *PROVISIONSFREI*

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück.

Alle Räume können vom Flur erreicht werden. Es gibt 2,5 Zimmer, also Wohn- und Schlafzimmer und einen in den Flur integrierten Essbereich, sowie 2 kleine Abstellräume. Einige Räume weisen Dachschrägen auf, das Wohnzimmer ist weitgehend gerade. Schlafzimmer, Bad und Küche können mit Rollläden verdunkelt werden. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer und eine normale Innenausstattung, die Raum für die persönliche Gestaltung bietet.

Der moderne Südwest-Balkon mit Blick auf den gepflegten Garten und ins Grüne lädt zum Verweilen ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen für 10.000 € zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich 4 weitere nicht zugeordnete private Stellplätze die für einen Zweitwagen oder von Besuchern genutzt werden können.

Ein eigener verschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum. Dort ist Platz für Waschmaschine und Trockner. (Alternativ kann die Waschmaschine auch ins Badezimmer gestellt werden.)

Im mtl. Hausgeld in Höhe von 166,00 € sind die üblichen Kosten inkl. Wasser enthalten. Gas für die eigene Therme ist direkt an den Versorger zu zahlen.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Unterkunft suchen, egal ob zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist freigestellt.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller

Bemerkungen:
Wohnung:
- ca. 57 qm
- Baujahr 1983
- Dachgeschosswohnung
- freigestellt
- Gas-Heizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Schlafzimmer mit Rollladen
- Wohnzimmer fast ohne Dachschrägen
- Küche mit Rollladen
- Essbereich
- Tageslicht-Badezimmer mit Rollladen
- Balkon zur Süd-West-Seite mit Blick in den rückwärtigen Garten / ins Grüne
- 2 kleine Abstellräume
- 1 zugeordneter Tiefgargenstellplatz
- Abstellraum im Keller (gemauerte Wände und Tür mit Sicherheitsschloss)

Im Haus:
- Eigentumsgrundstück
- insgesamt nur 6 Einheiten
- gepflegter Garten
- Waschküche inkl. Anschluss Trockner
- 4 nicht zugeordnete zusätzliche PKW-Stellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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