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Schlafzimmer

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Flur

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Küche

Küche

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Badezimmer

Badezimmer

Dachgeschosswohnung im Herzen von Bocholt mit neuer Wärmepumpe

46397 Bocholt

Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1951

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7290387

Anbieter-Objekt-Nr.

278922

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

164 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Schöne Dachgeschosswohnung im 3-Parteienhaus in sehr guter Lage in Bocholt. Die großen, lichtdurchfluteten Räume bieten mit einem tollen Parkettboden ein wohliges Wohnambiente.
Die großzügigen Gauben der Wohnung sorgen für ein deutlich größeres Raumgefühl als es die offiziellen 61 m² suggerieren.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Im Haus wird im November 2025 eine energieeffiziente Wärmepumpe neu eingebaut, was langfristige Unabhängigkeit von schwankenden Gaspreisen mit einer sehr guten Umweltbilanz verbindet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage innerhalb des Innenstadtrings der Stadt Bocholt. Alle wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Günstige Bewohnerparkausweise bieten die Möglichkeit trotz fehlendem Stellplatz ein Auto wohnungsnah unterzubringen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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