Außenansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche (Modelfoto)

Küche (Modelfoto)

Badzimmer(Modelfoto)

Badzimmer(Modelfoto)

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Stilvoll wohnen – moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung in Herne (ca. 53 qm) - ideal für Singles oder Paare

44625 Herne, Flottmannstraße 50

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Baujahr

1904

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7290383

Anbieter-Objekt-Nr.

403391

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

216 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell renoviert und steht Ihnen gerne auch ab sofort zur Verfügung. Die ca. 50 m² große Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ein Badezimmer sowie eine helle Küche. Das ruhige, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine zentrale Wohnlage an der Flottmannstraße mit guter ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen zum Einkauf.

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Fenstererneuerung in den Wohnungen in ca. 2000
- Fenstererneuerung im Hausflur in ca. 2017
- Einbau einer neuen Haustür in ca. 2014
- Dacherneuerung samt Dämmung in 2021
- Fassadenanstrich und Treppenhausanstrich
- Anbringen neuer Briefkästen samt Klingelanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Herne, einer lebendigen Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Die Attraktivität dieser Gegend resultiert aus einer hervorragenden Infrastruktur kombiniert mit einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés flankieren diese Wohngegend und bieten Ihnen nicht nur Annehmlichkeiten, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise durch die Möglichkeit, viele Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Verschiedene Buslinien sowie die Nähe zu zentralen Verkehrsknotenpunkten bieten schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Städte. Trotz dieser hervorragenden Zentralität muss keinesfalls auf erholsame Ausflüge verzichtet werden- In einem Umkreis von ca. 4 km lassen sich sämtliche Erholungsgebiete wie der Herner Stadtgarten, Volkspark Sodingen oder der Revierpark Gysenberg erreichen.

Objektadresse

Flottmannstraße 50
44625 Herne

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Daniel Dissel


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