Kaltmiete
2.400,00 € / Monat
Nebenkosten
280,00 € / Monat
Kaution
7.200,00 €
Heizkosten
180,00 € / Monat
Baujahr
2017
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7290317
Anbieter-Objekt-Nr.
403323
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
62 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Das Mehrfamilienhaus wurde 2017 in moderne Bauweise errichtet und befindet sich nahe der Elbe. Es handelt sich um einen gepflegte Wohnanlagen mit Keller, Tiefgarage, Aufzug und Fahrradkeller. Diese exklusive, neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, barrierefreien Zugang und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Anspruch an Komfort und Wohnqualität.
Highlights der Mietwohnung:
• ✅ 4 helle Zimmer – großzügig geschnitten, ideal für Wohnen, Arbeiten oder Gäste
• ✅ 2 moderne Badezimmer – stilvoll ausgestattet, mit hochwertiger Sanitärkeramik
• ✅ Barrierefreier Zugang – bequem erreichbar per Aufzug
• ✅ Sonniger Balkon mit Ausblick ins Grüne – perfekte Wohlfühloase nach Feierabend
• ✅ Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten – stilvoll, funktional und bezugsfertig
• ✅ Kellerraum zur Verfügung – praktischer Stauraum für Alltags- oder Saisonartikel
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Parkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Einbauküche mit Miele-Geräten, Badezimmer mit Bademöbeln, Spiegelschrank mit Beleuchtung.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung liegt in Hamburg-West – einer gefragten, urbanen Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur:
• Direkt gegenüber: Elbe-Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie & Freizeitangeboten
• Bildungseinrichtungen: Internationale Schule Hamburg (ISH) und das renommierte Gymnasium Christianeum in direkter Nähe
• Nahverkehr: Hervorragende Anbindung an Bus und Bahn
• Grüne Umgebung: Parks und Naherholungsflächen fußläufig erreichbar
• Medizinische Versorgung: Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Julius-Brecht-Str. 21 C
22609 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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