220.000,00 €: Kaufpreis

52,51 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Perspektive

Blick auf die Baustelle

Straßenansicht

Blick auf das Grundstück

Blick von Süd-Ost

Blick von Süd-West

220.000,00 €: Kaufpreis

52,51 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

NEUBAU-ETW MITTENDRIN! KEINE KÄUFERPROVISION!

34327 Körle

220.000,00 €: Kaufpreis

52,51 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

220.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

Frühjahr 2027

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7290301

Anbieter-Objekt-Nr.

4155_2

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

LUFTWP

gütig bis

2035-09-01

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

17.70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2025

Objektbeschreibung

Diese Neubau-Eigentumswohnung bietet Ihnen nach Fertigstellung zwei Zimmer, Küche sowie ein Badezimmer auf ca. 53 m² Wohnfläche. Der großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf den Balkon bilden den Mittelpunkt der Einheit. Ein eigenes Kellerabteil kann zum Lagern und Abstellen genutzt werden. Für die Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum für die Wäsche und ein Abstellraum für Fahrräder zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

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Ausstattung

Das Wohnprojekt wird mit einer modernen Wärmepumpenheizung ausgestattet. Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Hauses – auch in den Kellerbereich. Die Immobilie wird mit einer modernen Solarthermieanlage ausgestattet. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Kraft der Sonne zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und leistet damit einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung des Energieverbrauchs und zur Senkung der Betriebskosten. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Frühjahr 2027 geplant. Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und weitere Wohnungsangebote auf Anfrage zu.

Kontaktdaten

Anbieter

msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Mike Schneider
Schwabenröder Straße 7a
36304 Alsfeld

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Körle befindet sich im Herzen von Nordhessen bietet mit ihrer idyllischen Lage und Infrastruktur einen hervorragenden Standort für ein Wohn- und Geschäftshaus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, verbindet Körle ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Von hier aus sind die Städte Melsungen und Kassel schnell erreichbar, was berufliche und kulturelle Möglichkeiten eröffnet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich der Autobahn A7, gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und macht die Region zu einem strategisch günstigen Standort. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- sowie Freizeiteinrichtungen, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestalten.