Kaufpreis
475.000,00 €
Hausgeld
434,00 €
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7290299
Anbieter-Objekt-Nr.
303615
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Gas
Die 118 qm große Wohnung in der Villa Wächter inmitten der Marbacher Altstadt ist ein Schmuckstück und seltenes Exemplar Städtischer Baukunst aus dem 18Jh. Die herrschaftliche Sieben-Parteien-Villa mit großem Treppenhaus ist das zweitälteste Haus am Platz und direkt an der ehemaligen Stadtauer angebaut.
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
 
 Bemerkungen:
 Die gehobende Ausstattung umfaßt Echtholzböden, Dielen und Parkett, sowie Sprossenfenster und Stuckdecke, ein modern gefliestes Badezimmer und bis zu 3,80 m hohe herrschaftliche Räume. Weiße Holzkassettentüren und eine kluge Raumaufteilung laden zum Wohlfühlen ein.
Heizungsart: Zentralheizung
 Energieträger: Gas
 
 Verantwortlich:
 EmilyEstate Immobilien und Grundstücksverwaltung
 Fleischmann u
 Ursula Fleischmann
 Wormser Straße 30
 72760 Reutlingen
 Kontakt:
 Telefon: 0175 - 230 70 95 / Info@EmilyEstate.de / www.EmilyEstate.de
 Registereintrag:
 Amtsgericht Reutlingen
 Umsatzsteuer-ID:
 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE70684179253
 Wirtschafts-Identifikationsnummer:
 Landratsamt Reutlingen GeWO §34c
 Aufsichtsbehörde:
 IHK Stadt Reutlingen
 
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 Das moderne Marbach, nur 20 km von Stuttgart entfernt, ist eine Stadt, in der die Pflege des Überlieferten und die Zuwendung zum Neuen eine Verbindung eingegangen sind, die sie als Wohn- und Arbeitsort zunehmend attraktiver macht. 
 
 Marbach erfüllt zentrale Funktionen im mittleren Neckarraum und kann mit überraschend vielen Einrichtungen für alle Lebensbereiche erwarten: Schulen, Kultur, Sport und Freizeit haben hier einen hohen Stellenwert.
 
 Als die Geburtsstadt Friedrich Schillers bekannt erreicht man die Metropolen Stuttgart in 20min, Ludwigsburg in 5min und die A81 in 10min.
 
 Alles ist zu Fuß erreichbar. Die Fußgängerzone ist 100m vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker sind ca 50m entfernt.
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel 
 Strohgasse 5 
 71672 Marbach am Neckar 
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 Angebot von Natascha Lindenberger
 
 
 
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Marbach am Neckar auf wunschimmo.de angeboten.
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