Blick auf die Richardstraße

Blick auf die Richardstraße

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Diele

Diele

Grundriss vom Mieter erstellt

Grundriss vom Mieter erstellt

Eller - hübsche 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Bad mit Tageslichtfenster

40231 Düsseldorf, Richardstraße 60

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

598,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

1.794,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1936

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7290285

Anbieter-Objekt-Nr.

402588

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

242 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne und helle 2 Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Seitenstraße im Stadtteil Eller. Sie betreten alle Zimmer durch die Diele. Die schöne helle Küche bietet Zugang zum überdachten Balkon mit Blick über die Gärten, in der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben ca. die gleiche Größe, von Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zutritt zum Balkon.Im Wannenbad sind Wände und Boden hell gefliest, das Bad hat ein Tageslichtfenster. Die Sanitäreinrichtungen sind weiß. Ein Kellerraum steht zur Nutzung zur Verfügung. Im Keller ist eine Waschküche in welcher Sie Ihre Waschmaschine unterbringen können.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diele
Küche mit Abstellkammer und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer
Bad mit Wanne und Tagesichtfenster
Die Böden sind bis auf das Bad mit Laminat ausgelegt
in Bad sind Wände und Boden hell gefliest
die Wände in sind in allen Räumen mit Raufaser tapeziert
die Fenster sind doppelverglast
die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, das warme Wasser beziehen Sie über einen Durchlauferhitzer
zur Wohnung gehört ein Kellerraum
Im Keller haben Sie die Möglichkeit Ihre Wäsche zu trocknen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin für Sie.
Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Kontaktdaten mit, ich melde mich zwecks Abstimmung des Termins bei Ihnen. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommenwerden. Wir bitten
freundlich um Ihr Verständnis
Impressum
gs-immovermittlung
Gabriele Stobbe
Bergschenweg 33
47506 Neukirchen Vluyn
Mobil 0163 6033 278
info@gs-immovermittlung.de
UST-IDNr.: 61 530 897 261
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt 28.11.2011 durch die Stadt Krefeld
Am Hauptbahnhof 5 in 47798 Krefeld
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Neukirchen Vluyn

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die hübsche helle 2 Zimmerwohnung liegt auf der Richardstr. einer gepflegte Seitenstraße im Stadtteil Eller.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können alle fußläufig erledigt werden.
Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in kurzer Zeit zu Fuß, diese
bringt Sie in kaum 15 Minuten in die c. 5 KM entfernte Innenstadt. Die UBahn
und eine Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Bis zum Flughafen sind es ca. 14 KM, bis zur UNI ca. 8 KM.
Der Nachbarschaftspark am Hackenbruch ist nur Fußminuten zu erreichen und bietet Ihnen wie das ca. 3KM entfernte ausreichend Schloss Eller viele Möglichkeit zum Entspannen und Verweilen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Richardstraße 60
40231 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

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Angebot von Gabriele Stobbe


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