Kaltmiete
598,00 € / Monat
Nebenkosten
135,00 € / Monat
Kaution
1.794,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1936
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7290285
Anbieter-Objekt-Nr.
402588
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
242 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Diese sehr schöne und helle 2 Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Seitenstraße im Stadtteil Eller. Sie betreten alle Zimmer durch die Diele. Die schöne helle Küche bietet Zugang zum überdachten Balkon mit Blick über die Gärten, in der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben ca. die gleiche Größe, von Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zutritt zum Balkon.Im Wannenbad sind Wände und Boden hell gefliest, das Bad hat ein Tageslichtfenster. Die Sanitäreinrichtungen sind weiß. Ein Kellerraum steht zur Nutzung zur Verfügung. Im Keller ist eine Waschküche in welcher Sie Ihre Waschmaschine unterbringen können.
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Diele
Küche mit Abstellkammer und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer
Bad mit Wanne und Tagesichtfenster
Die Böden sind bis auf das Bad mit Laminat ausgelegt
in Bad sind Wände und Boden hell gefliest
die Wände in sind in allen Räumen mit Raufaser tapeziert
die Fenster sind doppelverglast
die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, das warme Wasser beziehen Sie über einen Durchlauferhitzer
zur Wohnung gehört ein Kellerraum
Im Keller haben Sie die Möglichkeit Ihre Wäsche zu trocknen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin für Sie.
Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Kontaktdaten mit, ich melde mich zwecks Abstimmung des Termins bei Ihnen. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommenwerden. Wir bitten
freundlich um Ihr Verständnis
Impressum
gs-immovermittlung
Gabriele Stobbe
Bergschenweg 33
47506 Neukirchen Vluyn
Mobil 0163 6033 278
info@gs-immovermittlung.de
UST-IDNr.: 61 530 897 261
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt 28.11.2011 durch die Stadt Krefeld
Am Hauptbahnhof 5 in 47798 Krefeld
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Neukirchen Vluyn
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die hübsche helle 2 Zimmerwohnung liegt auf der Richardstr. einer gepflegte Seitenstraße im Stadtteil Eller.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können alle fußläufig erledigt werden.
Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in kurzer Zeit zu Fuß, diese
bringt Sie in kaum 15 Minuten in die c. 5 KM entfernte Innenstadt. Die UBahn
und eine Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Bis zum Flughafen sind es ca. 14 KM, bis zur UNI ca. 8 KM.
Der Nachbarschaftspark am Hackenbruch ist nur Fußminuten zu erreichen und bietet Ihnen wie das ca. 3KM entfernte ausreichend Schloss Eller viele Möglichkeit zum Entspannen und Verweilen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Richardstraße 60
40231 Düsseldorf
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 31.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.