Kaltmiete
1.245,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
3.735,00 €
Baujahr
2014
Verfügbar ab
15.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7290253
Anbieter-Objekt-Nr.
403293
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
Das gesamte Gebäude ist als KfW40-Energieeffizienzhaus konzipiert und gebaut, wodurch es besonders energieeffizient und gut gedämmt ist. Die Wohnungen verfügen über Vliesfaser-/Optik-Glasfasertapeten. Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über Holzpellets.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst 89,42 m². Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche, das Bad und der Flur sind gefliest. Anschlüsse für alle gängigen Küchengeräte liegen vor und ermöglichen die individuelle Gestaltung einer Einbauküche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Zusätzlich vorhanden sind ein separater Fahrradkeller mit Rampe sowie ein Kellerraum, der der Wohnung zugeordnet ist.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Bitte beachten Sie, dass die Fotos nicht exakt von dieser Wohnung stammen. Die Fotos dienen lediglich zur groben Darstellung der Ausstattung.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage idealerweise folgende Unterlagen zu:
- vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (die Vorlage finden Sie bei den hinterlegten PDFs)
- SCHUFA-Auskunft
- die letzten drei Verdienstbescheide
- eine Kopie des Personalausweises (beidseitig)
Dies erleichtert die Bearbeitung Ihrer Anfrage und beschleunigt den weiteren Ablauf.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Immobilie befindet sich in einer belebten Gegend von Darmstadt-Arheilgen. In direkter Umgebung finden sich mehrere Restaurants, Kindergärten, eine Bäckerei, ein Arzt und ein Supermarkt. Zudem gibt es Grün- und Parkanlagen.
Die Liegenschaft liegt ca. 300 m von der Endhaltestelle der Straßenbahn in Arheilgen entfernt und dennoch nah am Feldrand. Verkehrsgünstig angebunden ist man an die A661 in Richtung Frankfurt/Main sowie an die A5 Richtung Karlsruhe/Freiburg bzw. zum Frankfurter Flughafen. Das Zentrum von Arheilgen ist ca. 1,5 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Greinstraße 36
64291 Darmstadt
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten.
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