Bild 1

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Kellerraum

Kellerraum

Fahrradraum

Fahrradraum

Fahrradrampe

Fahrradrampe

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Arheilgen

64291 Darmstadt, Greinstraße 36

Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.245,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

3.735,00 €

Baujahr

2014

Verfügbar ab

15.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7290253

Anbieter-Objekt-Nr.

403293

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das gesamte Gebäude ist als KfW40-Energieeffizienzhaus konzipiert und gebaut, wodurch es besonders energieeffizient und gut gedämmt ist. Die Wohnungen verfügen über Vliesfaser-/Optik-Glasfasertapeten. Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über Holzpellets.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst 89,42 m². Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche, das Bad und der Flur sind gefliest. Anschlüsse für alle gängigen Küchengeräte liegen vor und ermöglichen die individuelle Gestaltung einer Einbauküche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Zusätzlich vorhanden sind ein separater Fahrradkeller mit Rampe sowie ein Kellerraum, der der Wohnung zugeordnet ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Bitte beachten Sie, dass die Fotos nicht exakt von dieser Wohnung stammen. Die Fotos dienen lediglich zur groben Darstellung der Ausstattung.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage idealerweise folgende Unterlagen zu:
- vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (die Vorlage finden Sie bei den hinterlegten PDFs)
- SCHUFA-Auskunft
- die letzten drei Verdienstbescheide
- eine Kopie des Personalausweises (beidseitig)

Dies erleichtert die Bearbeitung Ihrer Anfrage und beschleunigt den weiteren Ablauf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer belebten Gegend von Darmstadt-Arheilgen. In direkter Umgebung finden sich mehrere Restaurants, Kindergärten, eine Bäckerei, ein Arzt und ein Supermarkt. Zudem gibt es Grün- und Parkanlagen.

Die Liegenschaft liegt ca. 300 m von der Endhaltestelle der Straßenbahn in Arheilgen entfernt und dennoch nah am Feldrand. Verkehrsgünstig angebunden ist man an die A661 in Richtung Frankfurt/Main sowie an die A5 Richtung Karlsruhe/Freiburg bzw. zum Frankfurter Flughafen. Das Zentrum von Arheilgen ist ca. 1,5 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Greinstraße 36
64291 Darmstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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