Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Flur

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Balkon Küche

Balkon Küche

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hell und großzügig: 4 - Zimmer - Wohnung mit Balkon im Herzen von Karlsruhe

76133 Karlsruhe, Douglasstraße 34

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

155,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7290203

Anbieter-Objekt-Nr.

209203

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

44 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Schon bald wird eine traumhafte 4 - Zimmer - Wohnung mit 2 Balkonen im Herzen von Karlsruhe frei.

Ausstattung

Balkon, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet viel Platz zum Entfalten. Alle Wohnräume sind hell und großzügig, sowie mit Vinyl ausgestattet. 2 Balkone laden zum entspannen ein, ob Sie Mitten im Geschehen oder die Ruhe genießen wollen, beides ist möglich. Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.

In der Küche gibt es zusätzlich noch eine kleine Abstellkammer. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen (keine Durchgangszimmer)

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bei uns.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Mindestmietzeit : 1,5 Jahre
Warmwasser wird durch E-Durchlauferhitzer erzeugt.

Wichtige Unterlagen : Schufa, Gehaltsnachweis, Mieterselbstauskunft, sowie Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.

Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0
E-Mail: info AT hausverwaltung-beck.de

Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Zentral gelegen in der Innenstadt, umgeben vom Karlsruher Flair.
In wenigen Schritten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Restaurants. Seien Sie ein Teil von Karlsruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Douglasstraße 34
76133 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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