Kaltmiete
1.800,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7290201
Anbieter-Objekt-Nr.
403261
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Öl
Ab Dezember steht eine traumhafte Einheit in einer frisch kernsanierten Stadtvilla zur gewerblichen Nutzung oder zum einfach wohnen bereit.
 Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich vollständig auf einer Ebene über beeindruckende 245 m².
 
 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
 
 Bemerkungen:
 Ausstattungsmerkmale
 •Fußbodenheizung im Bad für angenehme Wärme
 •Exklusive Sauna für entspannte Wellnessmomente
 •Neue dreifachverglaste Fenster – energieeffizient und schallisolierend
 •Frisch aufbereiteter, edler Parkettboden in allen Wohnräumen
 •LED-Beleuchtung in jedem Zimmer
 •Moderne Designerlampen setzen stilvolle Akzente
 •Bodentiefe, begehbare Dusche mit hochwertiger Ausstattung
 •Separate Gästetoilette für zusätzlichen Komfort
 •Balkon mit schönem Ausblick
 •Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
 •Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung durch die Hausbewohner
Heizungsart: Zentralheizung
 Energieträger: Öl
 Energieausweis nicht vorhanden
 
 Das Objekt wird zur Zeit renoviert. Nach Sanierung folgen neue Bilder!!!
 
 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
 
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 Zentrumsnahe Immobilie in attraktiver Lage – ideal für Familien und Berufspendler!
 
 Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage: Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnatmosphäre.
 
 In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht:
 •Bahnhof mit optimaler Anbindung an den Nah- und Fernverkehr
 •Kindergärten und Schulen in bequemer Reichweite
 •Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und sogar ein Notar nur wenige Gehminuten entfernt
 •Zahlreiche Freizeitangebote
 Ob für Familien, Paare oder Berufspendler – diese Lage bietet maximale Lebensqualität bei gleichzeitig bester Infrastruktur.
 Ein Zuhause, das alle Vorteile einer zentralen Stadtlage mit der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend vereint.
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel 
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Neunkirchen auf wunschimmo.de angeboten.
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