Kaltmiete
1.380,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1890
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7290111
Anbieter-Objekt-Nr.
388030
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
118 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Ab dem 01.12.2025 suchen wir für unsere gepflegte Maisonette Wohnung in Nürnberg Nord einen neuen Mieter.
 Die Wohnung ist vor 3 Jahren komplett neu saniert.g bis jetzt gleich geblieben ist. Wir werden uns sehr gerne über eine neue Der jetzige Mieter ist eine nette 4 Personen Studenten WG die vor 3 Jahren als Erstbezu WG Gruppe oder über einen 2 Personen Haushalt freuen.
 Die Wohnung ist hell, sonnig, im 4. OG befindet sich Flur, Abstellraum mit einem Waschmaschinen Anschluss, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Küche mit einer neue Einbauküche, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer. Aus dem Esszimmer führt eine schöne Holztreppe ins DG wo sich ein geräumiger Flur mit Fenster befindet, ein Bad so wie zwei weitere Zimmer.
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
 
 Bemerkungen:
 Parkett Boden
 Weisse Türen
 Weisse Fenster
 neue Einbauküche
 Küche mit Bodentiefen Fenster mit französischem Balkon.
 Balkonanbau ist geplant,aber noch nicht beantragt
 Helle Fliesen in beiden Bädern
 
 Keller Abteil
 Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
 Energieträger: Gas
 
 Privat Vermietung. 
 Wir bitten jeden Bewerber uns gleich bei erstem Kontakt über sich etwas kurzes zu schreiben, das beschleunigt den Bearbeitungsprozess.
 
 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
 
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 Unsere Mehrfamilienhaus befindet sich in eine Seitenlage ganz in der nähe vom Friedrich-Ebert-Platz.
 2 Strassenbahnstationen von Zentrum NBG.
 Zu Fuss ist mann am Hauptmarkt von Nürnberg gemütlich in 15 Minuten.
 In der Nähe sind mehrere Einkaufmöglichkeiten, so wie schöne Restaurants, Lokale zum Kaffee trinken, oder Abend ein Glas wein zu genießen. 2 Minuten entfernt ist ein Park mit genug Sitzmöglichkeiten um gemütlich ein Buch zu lesen oder mit sich mit Freunden treffen.
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel 
 Schweppermannstr.0 
 90408 Nürnberg 
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.
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