Helle charmante 3-Zimmerwohnung ***Citynah***

Objektbeschreibung

Zentral gelegene helle 3-Zimmerwohnung mit Charme sucht neuen Bewohner/-in zum 01.01.2026.
Aufgrund des Wohnungsschnittes ist sie optimal aufgeteilt. Rechts hinter dem Eingang sind die mit Parkett ausgelegten Wohn- und Schlafräume. Links folgt dann das Bad mit Badewanne und mittig liegt die Küche.
Die Wohnung ist sehr hell, da die Fensterfront im Wohnzimmer recht groß gehalten ist. Der Balkon lädt zum sonnenbaden ein.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Naturholzboden verlegt.
-Küche (evtl. kann nach Absprache das Inventar übernommen werden)
-Bad mit Badewanne
-Balkon
-Keller
-Eigene Gastherme für Warmwasser und Heizung
-Glasfaseranschluss bereits im Haus vorhanden
-Bodenbelag sind Parkett, Fliesen, Naturholzboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Gasabschlag für Heizung und Warmwasser erfolgt über einen Vertragsabschluss direkt mit dem Versorger. Die restlichen Betriebskosten werden jährlich durch BK-Abrechnung abgerechnet.

Energieausweis wird noch erstellt, da die Mieter den Verbrauch selbst abrechnen.

Wenden Sie sich gerne an die Hausverwalterin, die Vermietung ist für die Mietinteressenten kostenfrei (ohne Provision).

Wir vermieten die Wohnung gerne an eine solvente berufstätige Einzelperson oder Paar.
Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Impressum:
Anga­ben gemäß § 5 TMG

HV Birgit Urfey
Straufsberg 58
53332 Bornheim
Vertreten durch:
Birgit Urfey
Kontakt:
Telefon: 0162-6866450
E-Mail: Birgit.Urfey@gmx.de

Aufsich­tsbehörde:
IHK Bonn

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Birgit Urfey
Straufsberg 58
53332 Bornheim

Haftungsausschluss­:

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