Titelbild

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Diele - Wohnungseingang

Diele - Wohnungseingang

Küche - Essbereich

Küche - Essbereich

Wohnbereich - Schlafzimmer

Wohnbereich - Schlafzimmer

Küche

Küche

Balkon - Ansicht 1

Balkon - Ansicht 1

Balkon - Ansicht 2

Balkon - Ansicht 2

Badezimmer - Ansicht 1

Badezimmer - Ansicht 1

Badezimmer - Ansicht 2

Badezimmer - Ansicht 2

Wohnbereich

Wohnbereich

Zugang zum Schlafzimmer

Zugang zum Schlafzimmer

Wohnbereich - Zugang zum Schlafzimmer

Wohnbereich - Zugang zum Schlafzimmer

Schlafzimmer - Ansicht 1

Schlafzimmer - Ansicht 1

Schlafzimmer - Ansicht 2

Schlafzimmer - Ansicht 2

Schlafzimmer - Ansicht 3

Schlafzimmer - Ansicht 3

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Wohnungseingang - Treppenhaus

Wohnungseingang - Treppenhaus

Personenaufzug - Wohnungseingang

Personenaufzug - Wohnungseingang

Die Aufteilung

Die Aufteilung

5 Min. zu Fuß

5 Min. zu Fuß

10 Min. mit dem Fahrrad

10 Min. mit dem Fahrrad

20 Min. mit dem Auto

20 Min. mit dem Auto

Energieskala

Energieskala

Impressionen

Impressionen

Main Riverside Lofts WATERFRONT

Main Riverside Lofts WATERFRONT

Main Riverside Lofts

Main Riverside Lofts

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick im beliebten Kesselhaus-Quartier

65795 Hattersheim am Main

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
ohne Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
Parkhaus

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Warmmiete

930,00 € / Monat

Nebenkosten

210,00 € / Monat

Kaution

2.430,00 €

Baujahr

2021

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7289841

Anbieter-Objekt-Nr.

24131576

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

FERN

gütig bis

2031-07-12

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

53.70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1884

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung am Main!

Direkt am idyllischen Mainufer entstand ein außergewöhnliches Wohnquartier, das Historie und Moderne in vollendeter Harmonie vereint. Hier wurde eine zeitgemäße Interpretation industrieller Architektur geschaffen – für Menschen mit Stilbewusstsein und einem Sinn für das Besondere. Die charakterstarke Fassade im urbanen Industrie-Look und die klare Architektursprache machen diese Adresse schon jetzt zu einer der exklusivsten Wohnlagen Hattersheims.

Während Teile des Areals noch im Entstehen sind, überzeugt die hohe Wohn- und Lebensqualität bereits heute auf den ersten Blick. Ihre neue Wohnung betreten Sie über eine einladende Diele, die Sie in alle Räume führt. Schon hier entfaltet sich das luftige Ambiente – die imposante Deckenhöhe von über 3,10 Metern schenkt der gesamten Wohnung eine außergewöhnliche Großzügigkeit und das unverwechselbare Loftgefühl.

Im hellen ...

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Ausstattung

• schon ab 01.11.2025 verfügbar
• „Main Riverside Loft“ ehemalige Papierfabrik Hattersheim
• Balkon
• 2 gut aufgeteilte Zimmer
• attraktive ca. 47,2 m² Wohnfläche
• 2. Obergeschoss
• top-moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte (inkl. 55,00 € / Monat)
• imposante Deckenhöhe (über 3,1 m)
• hochwertige flächenbündige Wohnungsinnentüren im S-Design
• Fliesenboden und Echtholzparkett mit integrierter Fußbodenheizung
• modernes Bad mit Walk-In-Dusche + Waschmaschinenanschluss
• Videosprechanlage
• PKW-Hochgaragenstellplatz (zzgl. 90,00 € / Monat)
• Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• gehobene Wohnanlage mit parkähnlichen Gemeinschaftsflächen und einzigartig gestalteter Außenanlage
• ruhige Lage im Grünen direkt am Mainufer – perfekte Balance aus Natur und Stadtnähe
• perfekte Anbindung an Frankfurt City und Flughafen
• Energieeffizienzklasse B
• Besichtigung bequem von zu Hause aus über einen innovativen 3D-Rundgang
• monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz und Einbauküche: 810,00 €

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 53.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1884.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lagebeschreibung

Zu Hause in den MAIN RIVERSIDE LOFTS! Ein Quartier mit anspruchsvollen Wohnungen in einem geschichtsträchtigen Industriedenkmal, direkt am Ufer des Mains, mit ausgedehnten Grünanlagen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

An der Stadtgrenze zur Finanzmetropole Frankfurt gelegen, ideal angebunden an die Großstadt und
das internationale Flughafen-Drehkreuz.

Hattersheim grenzt im Nordosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Südosten an die Stadt Kelsterbach, im Südwesten an die Stadt Raunheim sowie im Westen an die Städte Flörsheim am Main und Hofheim am Taunus sowie die Gemeinde Kriftel.

Hattersheim besteht aus den drei Stadtteilen Hattersheim, Eddersheim und Okriftel.

… und in der Nähe:

• S-Bahn-Anschluss
• div. Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen & Kindergärten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Lang Immobilien GmbH

Hüseyin Bayram
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hattersheim am Main auf wunschimmo.de angeboten.


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