Gepflegte 3 Zimmer EG Wohnung in Stuttg. Bad Cannstatt mit Terrasse von Privat

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine Erdgeschoss Wohnung mit einer großzügige Terrasse.
Auf Grund des Grundrisses ist Sie sehr gut als WG Wohnung und damit als Kapitalanlage geeignet.
Durch die hohen Decken die nicht mehr selbstverständlich sind bei Neubauten zirkuliert die Luft besser in den Räumen und vermittelt frischere luftdurchgang.
Das gemütliche Wohnzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und einen klaren Schnitt.
Die großzügige Terrasse erreichen Sie direkt über die angrenzende Küche.
Die Terrasse mit ca. 25 Qm. bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel, Pflanzen oder einen Ein Tisch im Freien. Ebenfalls sehr gut für Kinder oder Tiere geeignet da die Terrasse von aussen nicht einsehbar ist, wo Sie beruhigt verweilen können.
Das Objekt verfügt über drei einladende Zimmer.
Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass die Terrasse zur alleinige Nutzung zur Verfügung steht. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche.
Eigene Etageheizung -Gas, wobei jedes Zimmer eigene Heizkörper hat. Sie bestimmen selbst über Ihren Vertragspartner und können selbst kontrolieren wie Ihr Verbrauch steht. Die Anlage wurde vor einem Jahr grundlegend überprüft und saniert.
Auch in einem eigenen Keller bereich finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 950 €uro vermietet.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Ein Tageslichtbad mit Badewanne: Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und wird so natürlich belichtet und belüftet. Die vorhandene Badewanne lädt zu entspannten Stunden ein – ein praktischer und komfortabler Rückzugsort im Alltag. Ebenfalls im Bad ist auch die Waschmaschine und Trockner untergebracht.
Die Wohnung verfügt über eine Eigenständige Gas Heiztherme die unabhängig vom übrigen Haus ist.
So können Sie selbst Ihren Gasvertragspartner bestimmen und Preise vergleichen.
Die Therme wurde für über 2600, Euro modernisiert.
Ebenfalls habe ich neue Böden in der Wohnung eingerichtet, und die Wände neu gestrichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Obwohl die Wohnung mitten in Bad Cannstatt ist liegt Sie in in eine Sackgasse .So entgehen Sie den Durchagangsverkehr was zur Lärmberuhigung beiträgt.

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