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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung ab 2026 bezugsfrei

67059 Ludwigshafen, Dörrhorststraße 23

Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

828,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1959

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7289767

Anbieter-Objekt-Nr.

403034

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine moderne, freundliche Wohnatmosphäre.

Der zentral gelegene Flur verbindet alle Zimmer und sorgt für eine optimale Raumaufteilung – ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohnen und Arbeiten.
Das Schlafzimmer ist ebenso großzügig und lässt sich individuell einrichten.

Die separate Küche ist hell und bietet genügend Platz für einen Esstisch, was sie zum gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung macht. Von hier aus gelangen Sie auch auf einen kleinen Balkon.
Das Bad ist gepflegt und funktional ausgestattet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
• Frisch sanierte Wohnung
• Alle Wände neu gestrichen
• Neuer Bodenbelag in allen Räumen
• Neue Fußleisten
• Steckdosen und Lichtschalter komplett erneuert
• Neue Elektrounterverteilung
• Großzügiger Grundriss mit zentralem Flur
• Separate Küche mit Platz für Esstisch
• Helle, gut geschnittene Räume
• Ruhige Lage im 4. Obergeschoss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Dörr-Horststraße 23 in Ludwigshafen, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung nach Mannheim und in die Innenstadt von Ludwigshafen ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dörrhorststraße 23
67059 Ludwigshafen

Anbieter dieses Objekts

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