Kaufpreis
325.000,00 €
Hausgeld
401,00 €
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7289663
Anbieter-Objekt-Nr.
401922
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
D
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
* Zugang zur Terrasse
* Einbauküche mit allen Geräten
* Bad mit Dusche und gepflegter Ausstattung
* Separates Schlafzimmer
* Zusätzliches Zimmer ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer
* Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum
* Fahrradstellplätze und gepflegte Außenanlage
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Die Terrasse ist direkt vom Kinderzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Einbauküche ist funktional und gepflegt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Gepflegte Bodenbeläge, doppelt verglaste Fenster und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional verfügbar.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Die Eigentümergemeinschaft ist gepflegt und besteht überwiegend aus Selbstnutzern. Ein Energieausweis liegt vor. Der Tiefgaragenstellplatz kann optional miterworben werden. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnanlage in Garstedt, einem beliebten Stadtteil von Norderstedt.
* U-Bahn Garstedt (U1) fußläufig erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in direkter Nähe
* Gute Anbindung nach Hamburg – ideal für Pendler
* Naherholung im nahegelegenen Stadtpark und Moorbek-Park
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Norderstedt auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.