Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rüttenscheid

Objektbeschreibung

Diese charmante, voll möblierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen Essens – mitten in Rüttenscheid. Auf rund 52 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Ambiente.

Der helle Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine gemütliche Sitzgruppe, Smart-TV und Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte vollständig ausgestattet – ideal für den täglichen Gebrauch oder den komfortablen Aufenthalt auf Zeit.

Das moderne Tageslichtbad (2020) überzeugt mit ebenerdiger Dusche, Halogenspots und Handtuchheizung. Schlafzimmer und Wohnraum sind mit Laminatboden versehen, während die übrigen Flächen gefliest sind. Helle Türen und weiße, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über moderne, individuell regulierbare Elektroheizungen.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Voll möbliert und sofort bezugsfertig (persönliche Gegenstände sowie Bett- und Badtextilien sind vom Mieter mitzubringen)
- Ca. 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten

- Tageslichtbad (2020) mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizung
- Laminat- und Fliesenböden, helle Holzinnentüren
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Moderne Elektroheizungen, individuell regulierbar
- Eigener großzügiger Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche
- Eigene Waschmaschine in der Wohnung
- Ruhige Seitenstraße in begehrter Wohnlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Vermietung bevorzugt an längerfristige Gäste (ab 6 Monate).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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