Erstbezug: top sanierte 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Stellplatz und neuer Nolte-Küche

Objektbeschreibung

Kontakt bitte per Whatsapp und/oder per Mail : +49 151 50849848
Mail: elena.kruusa@gmail.com
!!! private Vermietung !!! keine Haustiere

Top saniertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Stellplatz, Keller und neuer Nolte-Küche

Dieses ca. 32 m² große Apartment im 1. Obergeschoss wurde 2025 umfassend kernsaniert. Alle Böden wurden erneuert, Wände und Decken gespachtelt, geglättet und frisch gestrichen. Die Wohnung verfügt über neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine moderne elektrische Fußbodenheizung in Bad und Küche sowie ein hochwertig saniertes Bad.

Eine maßgefertigte Nolte-Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank, Herd, integrierter Waschmaschine und viel Stauraum ist bereits enthalten. Der große, neu geflieste Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein verfügbarer Pkw-Stellplatz und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Hausmeisterservice: Gartenpflege, Treppenhaus- und Außenanlagenreinigung werden professionell durchgeführt.

Lage & Zielgruppe: Zentrale und ruhige Wohnlage in Bamberg-Ost, Bahnhof nur ca. 660 m entfernt, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür, Universität gut erreichbar. Ideal geeignet für Studierende, Singles oder Alleinstehende, die modern und komfortabel wohnen möchten.

Mietbedingungen: Mindestmietdauer 2 Jahre, für eine 1-2 Personen, keine Haustiere.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
1-Zimmer-Apartment, kernsaniert, in Bamberg – Albrecht-Dürer-Straße 13

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 32 m²

Etage: 1. OG

Balkon: großer Balkon, neu gefliest

Stellplatz: 1 Pkw-Stellplatz inklusive

Keller: eigener Kellerraum inklusive

Küche: maßgefertigte Einbauküche von Nolte mit Spüle, Kühlschrank, integrierter Waschmaschine, Herd und viel Stauraum

Ausstattung:

Kernsanierung 2025:

neue Elektrik mit zahlreichen Steckdosen und Netzwerkdosen

moderne elektrische Fußbodenheizung in Bad und Küche

hochwertige Böden in allen Räumen neu verlegt

Wände und Decken gespachtelt, geglättet und frisch gestrichen

neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

komplett saniertes Bad

Balkon mit neuem Belag und Fliesen

Hausmeister & Pflege:

Hausmeisterdienst übernimmt Gartenpflege, Reinigung des Treppenhauses und Außenanlage – alles professionell und zuverlässig

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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