Schöne Drei-Zimmer-Wohnung am Flößerpark

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde von uns selbst zwölf Jahre lang bewohnt. Wir haben uns immer sehr wohl gefühlt und müssen nun aus beruflichen Gründen/Umzug verkaufen. Besonders genossen haben wir die gute Lage mit hervorragender Anbindung an A8 und ÖPNV. Auch für München-Pendler ist die Wohnung perfekt geeignet. Vom Balkon blickt man auf den Lech und die Bäume am Ufer.

Wir haben die Wohnung stets instand gehalten. Zuletzt erfolgten folgende Renovierungsarbeiten:

2024
Neue Wohnungstüre
Windfang nach Wohnungstür entfernt
Küche kernsaniert und neu verputzt
Komplette Elektrik erneuert
Neuer Verteilerkasten mit Schutzschalter
Gang neu verputzt
Küchentür entfernt (offener Durchgang, Türe oder Schiebetüre kann eingebaut werden)
Neue Badtür eingebaut
Neue Vinylböden in Gang, Küche, Arbeitszimmer
Küche vom Küchenstudio für 6000€

2025
Neues Waschbecken im Badezimmer

Eine Waschmaschine kann im Bad angeschlossen werden. Zudem stehen im Keller drei Waschmaschinen, ein Trockner und zwei Trockenräume zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Stellplätze sind im Hof vorhanden. Diese können über die Hausverwaltung angemietet werden (Wartelistenverfahren). Ebenfalls im Hof befindet sich ein Gebäude zum Abstellen von Fahrrädern.

Derzeit wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt, der Umstieg auf Fernwärme ist bereits in Vorbereitung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Neue Vinylböden, liebevoll restaurierte Türen, eine moderne Küche aus dem Küchenstudio und ein gemütlicher Balkon sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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