Kaltmiete
572,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.144,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.02.2026
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7289455
Anbieter-Objekt-Nr.
386528
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
116 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines voll sanierten Altbaus unweit des
Hauptbahnhofes. Das Objekt ist gepflegt und besticht durch sein großzügiges Platzangebot.
Die 3 Raum Wohnung ist gut geschnitten. Man erreicht alle Räume vom großen Flur.
Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Sie wirkt durch Stuckdecken und das hochwertige Laminat, den alten Türen und die edlen Fliesen sehr hochwertig und wird Sie begeistern.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Vermietung erfolgt direkt und provisionsfrei vom Eigentümer.
Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Vorvermieterbescheinigung und eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten sind erforderlich.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gern telefonisch zur Verfügung. Eine
Besichtigung kann kurzfristig erfolgen.
Grundlegende Deutschkenntnisse werden vorrausgesetzt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Das Haus befindet sich etwa 2 Gehminuten vom Hasselbachplatz entfernt. Strassenbahn und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls im Bereich von 2-3 Gehminuten zum Objekt. Das Haus befindet sich etwa 2 Gehminuten vom Hasselbachplatz entfernt. Strassenbahn und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls im Bereich von 2-3 Gehminuten zum Objekt. Trotz der Lage nahe des Bahnhofes ist die Wohnung sehr ruhig, so dass auch bei geöffneten Fenstern geschlafen werden kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bahnhofsstr. 37
39104 Magdeburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten.
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