Küche

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Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstell-/Arbeitszimmer

Abstell-/Arbeitszimmer

Neubau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Nürtingen

72622 Nürtingen

Fußbodenheizung
Einbauküche
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

845,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.535,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7289447

Anbieter-Objekt-Nr.

402704

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

27 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (Schüller) ausgestattet, die bereits im Gesamtmietpreis enthalten ist. Für die Nutzung der Küche wird ergänzend eine separate Vereinbarung zum Mietvertrag getroffen.

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Erstbezug 2025) in Nürtingen bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung sowie eine Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein heller Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemütliche Stunden, während das stilvolle Badezimmer mit modernen Armaturen und bodengleicher Dusche überzeugt.

Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar.

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
• Fußbodenheizung für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima

• Hochwertiger Vinylboden – stilvoll und pflegeleicht in allen Wohnräumen

• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Anschluss Möglichkeit für Wasch/Trockner

• Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Fliesen

• Flexibler Abstellraum – ideal als Stauraum oder Home-Office nutzbar

• Alle Wohnräume sind mit LED-Deckenleuchten ausgestattet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral in Nürtingen und vereint die Vorteile einer Innenstadtlage mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés – sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der Bahnhof Nürtingen liegt in kurzer Entfernung und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Auch Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, sodass die Wohnung für Singles, Paare und kleine Familien gleichermaßen geeignet ist.

Für Erholung und Freizeit sorgen die nahen Grünflächen und Spazierwege entlang des Neckars, die eine schnelle Auszeit vom städtischen Alltag ermöglichen.

Insgesamt bietet die Lage eine optimale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alessandro Loforese


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