Exclusive 3-Zimmer Wohnung mit Rheinblick, 2 Balkonen, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Aufzug

Objektbeschreibung

Exklusive Etagenwohnung mit zwei Balkonen (Süd und Nord), inkl. neuwertiger Einbauküche, Keller, Abstellraum, Diele, Bad und zusätzlichem Gäste-WC.
Die 73 qm große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahre 2023 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und direkter Lage am Rhein von Koblenz.
Bodentiefe Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit Licht. Echtholzparkett in Kombination mit Fliesen schafft eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist ein offener Wohn-/Essbereich mit mehreren Glastüren zum großflächigen Balkon. Hier genießen Sie mit Blick auf den Rhein entspannt den Feierabend bei einem kühlen Getränk.
Eine hochwertige Marken-Einbauküche (inkl. aller Marken-Eletrogeräte) unterstreicht das besondere Flair des großzügig angelegten Raumes. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Vom Schlafzimmer gelangen Sie zum zweiten Balkon, der in südlicher Richtung gelegen ist.

Das Bad mit exklusiver Ausstattung ist in weiß und hellgrau gehalten. Es verfügt über eine bodenebene Dusche, einen Waschtisch, einen Spiegelschrank sowie ein WC und einen zusätzlichen Handtuchheizkörper.

Des Weiteren bietet die Wohnung ein Gäste-WC welches auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Die Wohnung stellt noch einen weiteren Raum zur Verfügung, der z. B. als Büro zu nutzen wäre. Als Schlafraum ist dieses dritte Zimmer aufgrund seiner Maße nicht zu nutzen. Daher wäre die Wohnung idealerweise für Singels oder Paare zu nutzen.

Schnelles Internet steht auch per LAN-Steckdose in jedem Wohn- und Schlafraum bereit.

Mit vermietet werden zwei Stellplätze und ein Kellerraum.

Ein Aufzug bringt Sie komfortabel vom Eingangsbereich bis an Ihre Wohnungstür.

Die stilvoll gestaltete Wohnung ist ab sofort oder später bezugsfertig. Vereinbaren Sie einen Ortstermin und machen Sie sich gerne ein eigenes Bild von Ihrer Traumwohnung.

Bitte senden Sie uns eine Email mit einer Beschreibung/Vorstellung von Ihnen und ggfs. den Mitbewohner. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und antworten auf jede Anfrage. Wir bitten von einer telefonischen Kontaktaufnahme abzusehen.

Für die neuwertige Küche inkl. aller Markengeräte fällt eine zusätzliche Miete von 100,00 Euro/Monat an.

Tiere sind in dem Haus leider nicht erlaubt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, zwei Balkone, Kellerraum
Niedrigenergiehaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bodentiefe Fenster
Hochwertige Sanitäreinrichtungen und Fliesen
Echtholz-Parkettböden
Fußbodenheizung
Zwei Stellplätze, davon einer überdacht
Hochwertige Einbauküche, Marke Nobilia, weiß, mit allen Geräten (Siemens)
Zentral, aber dennoch ruhig gelegen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Impressum:
RN Immobilienservice
Rudolf Nickenig
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim
Deutschland

Vertreten durch: Rudolf Nickenig

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