Kaltmiete
1.515,00 € / Monat
Nebenkosten
450,00 € / Monat
Kaution
4.665,00 €
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7289263
Anbieter-Objekt-Nr.
283990
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
98 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese charmante 2-Zimmer-EG-Wohnung in einem kleinen (8 Parteien) gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage des Münchner Stadtteils Solln. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse. Die Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer kleinen Sitzecke bietet ebenfalls, wie auch das Schlafzimmer einen Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlich Stauraum bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) zur Verfügung.
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-Ruhige und familienfreundliche Umgebung
-Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
-Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten ohne Ablöse
-Parkettboden
-Deckenspots
-Großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
-Eingezäunter Gartenanteil
-Kellerabteil
-Eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner im hauseigenen Waschraum
-Einzelstellplatz in Tiefgarage (kein Duplex)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Solln ist der südlichste und höchst gelegene Stadtteil Münchens und gehört aufgrund der Nähe der Isar zu den begehrtesten Wohngebieten Münchens. Die S-Bahn-Haltestelle Solln erreichen Sie in 7 Gehminuten (20 Minuten bis Marienplatz), Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen stehen ebenfalls in Gehdistanz zur Verfügung.
Anwohner schätzen die ruhige und dennoch stadtnahe Lage, sowie die Nähe zum Fünf-Seen-Land und die schnelle Erreichbarkeit des Alpenvorlandes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sollner Str. 81
81479 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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