Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Balkonblick

Balkonblick

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Studiozimmer

Studiozimmer

Bad

Bad

Energieausweis

Energieausweis

2. OG

2. OG

3. OG

3. OG

Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - ohne Provision

71154 Nufringen

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

370.000,00 €

Hausgeld

290,00 €

Baujahr

2002

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7289191

Anbieter-Objekt-Nr.

402536

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 2. Obergeschoss und bietet auf insgesamt 79 m²- Wohnfläche mit zwei Tageslicht Bädern einen außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Flur. Auf einer Ebene befinden sich der Wohnbereich mit Südbalkon, das Schlafzimmer, die Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Über eine stilvolle Wendetreppe im Flur gelangen Sie in die obere Etage der Maisonettewohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiges Studiozimmer welches als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsraum für Homeoffice Tätigkeiten nutzbar ist. Zusätzlichen Komfort bietet ein weiteres Bad mit Dusche und WC.

Das Angebot wird durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Maisonette-Dachgeschosswohnung
- 2. und 3. Obergeschoss
- 79 m²- Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Einbauküche
- Südbalkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Nufringen hat einen S-Bahnanschluss nach Böblingen/Stuttgart und Herrenberg. Die Autobahn nach Stuttgart bzw. Singen erreicht man in 5 Fahrminuten.
Nufringen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Kindergärten und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Der Schönbuch liegt direkt vor der "Haustüre" - Wandern, Joggen und Mountainbiken gehören hier zum Erholungsprogramm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Irina Schitik


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nufringen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.