Kaltmiete
655,00 € / Monat
Nebenkosten
135,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7288981
Anbieter-Objekt-Nr.
402307
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
120 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Falkenstraße überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine clevere Raumaufteilung.
Vom Flur aus sind alle Zimmer separat zugänglich. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und eine angenehme Atmosphäre.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster und den direkten Zugang zum Balkon – perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien.
Das moderne Duschbad ist hochwertig saniert, und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Erstbezug nach Renovierung.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
• 2 helle Zimmer (Wohn- & Schlafzimmer)
• Separate Küche mit Balkonzugang
• Modernes Duschbad
• Abstellraum in der Wohnung
• Neue Böden, Türen & Elektrik
• Zentralheizung, neue Fenster
• Frisch saniert – Erstbezug nach Renovierung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt in der beliebten Falkenstraße im Stadtteil Ludwigshafen-Mitte – einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Straßenbahnverbindungen) sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Ludwigshafen oder die Innenstadt von Mannheim erreichen.
Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an die B37, B44 und A650 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Industriegebiete.
Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Parks, der Rhein, sowie verschiedene Sport- und Kultureinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Falkenstraße 5
67063 Ludwigshafen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten.
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